Crowdlending
Crowdlending
Urbanitae, líder em crowdlending imobiliário em Espanha
Até à data, devolvemos 16 projetos de dívida, com uma TIR média superior a 15%.
Como a Urbanitae escolhe os projetos que financia?
Alcançar uma TIR de 17% é o resultado de um processo que começa na seleção rigorosa dos projetos.
Tudo sobre empréstimos garantidos por hipoteca
No financiamento imobiliário, a constituição de garantias para assegurar o reembolso é fundamental
O que é o loan-to-cost?
Quando falamos de crédito imobiliário, o loan-to-cost e o loan-to-value são dois indicadores-chave. Sabe o que significa cada um deles?
Como são tributados os investimentos na Urbanitae em 2027
Os projetos de equity ou mais-valia são tributados quando há distribuição de benefícios, normalmente via dividendos. Os projetos de crowdlending ou dívida são tributados pelos juros gerados, com uma retenção inicial habitual de 19%.
Como são os projectos de dívida (crowdlending)
Os projetos de dívida imobiliária permitem emprestar capital ao promotor em troca de juros previamente definidos. O artigo explica diferenças face ao equity, prazos, capacidade de reembolso, garantias hipotecárias e LTV.
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