Notícias sobre investimentos imobiliários.
O mercado imobiliário espanhol inicia 2026 com forte crescimento, liderado pelo Living e pela recuperação do retail e dos escritórios.
O mercado hospitality em Espanha cresce em 2025 com 4,2 mil milhões investidos, maior peso de hotéis prime e crescimento das estratégias value-add.
A alavancagem imobiliária pode duplicar a TIR ao reduzir o capital investido, mas também aumenta o risco. Chaves para usar crédito com critério.
O teletrabalho não elimina o escritório, mas redefine o mercado: hoje contam mais a qualidade, a localização e a capacidade de adaptação.
Escritórios, retail, logística ou hotéis: cada ativo em commercial real estate segue uma lógica distinta de rentabilidade, risco e geração de rendimentos.
O flex living aproxima-se das 19.100 unidades em Espanha após crescer 60% num ano, num mercado onde o investimento em arrendamento sobe 28%.
Não se trata de acertar num número exato, mas de perceber quanto peso o imobiliário pode assumir sem reduzir a liquidez e a flexibilidade da sua carteira.
O que Pinares II, Tânger e The Haus tiveram em comum para fechar com bons resultados: pré-vendas, execução e uma boa seleção do projeto.
Bancos tradicionais vs fintech não é substituição total, é convivência. Os pontos-chave sobre rentabilidade, regulação e segurança em poucas linhas.
Quando o promotor investe capital próprio, tende a aumentar a disciplina em custos, prazos e gestão do risco. Vê o que isto significa e o que validar antes de investir.
