Onde há risco de bolha imobiliária?
O preço das habitações em relação aos rendimentos, o custo das rendas, a evolução das hipotecas e o ritmo da construção são algumas das variáveis que indicam perigo.
Equipo Urbanitae
Contas remuneradas ou depósitos a prazo fixo: diferenças e qual escolher em 2026
Escolher entre uma conta remunerada e um depósito a prazo fixo é uma das decisões mais comuns quando procuramos produtos de poupança seguros. Ambos permitem obter rentabilidade com baixo risco, mas funcionam de forma diferente em termos de liquidez, taxa…
O investidor nacional domina o mercado imobiliário, com 57% dos investimentos
O setor imobiliário na Espanha continua a se fortalecer, com indicadores que refletem um crescimento sustentado e novas oportunidades para os investidores. Nesse sentido, a demanda permanece ativa em segmentos-chave, como o residencial e o terciário, impulsionada pela estabilidade do…
Investe em habitação protegida com uma rentabilidade anual de 11,5%
O projeto Balcón del Sur consiste na concessão de um empréstimo-ponte de 12 meses para financiar um terreno onde serão desenvolvidas 144 habitações protegidas em regime de cooperativa.
Aumenta a procura por edifícios e habitações sustentáveis
78% dos compradores de casa em Espanha pagariam até 7,25% mais para que a sua casa fosse mais sustentável, algo notável dado o nível de preços atual.
Lançamos o nosso primeiro projeto em França!
Estamos formando uma parceria com um operador experiente para comprar um bloco de escritórios perto de Paris, alugado a 90%, para completar o arrendamento e vendê-lo otimizado.
Como fazer um teste do seu perfil de risco
Não se trata apenas de decidir entre criptomoedas ou imobiliário. Conhecer o seu perfil de risco é essencial, e para isso tem de definir o seu horizonte de investimento, os seus objetivos e, sim, a sua tolerância ao risco.
“A colaboração público-privada é fundamental para enfrentar o desafio da habitação acessível”
O ambiente regulatório e a falta de incentivos económicos e financeiros dirigidos à oferta são alguns dos fatores que dificultam o desenvolvimento de novas habitações em Espanha.
O investimento imobiliário recupera no primeiro semestre
O primeiro semestre de 2024 foi um período crucial para o setor imobiliário em Espanha, caracterizado por uma recuperação notável após os desafios económicos dos anos anteriores. À medida que o país se adapta a um novo contexto, com um…
Invista em Barcelona com 60% de reservas
No nosso sexto projeto com a RTV Grupo Inmobiliario, estamos a financiar a promoção de 68 habitações em Cornellá, com 60 % de reservas e a licença de obras prevista para este mês.
Lojas comerciais, o ativo mais rentável em Barcelona
A sua localização e a sua condição de "hub" empresarial, tecnológico e educacional, além do seu atrativo turístico, explicam em grande medida o sucesso de Barcelona como polo comercial.
Portugal: transparência e tecnologia impulsionam o setor imobiliário
Portugal avançou significativamente no Índice Global de Transparência Imobiliária (GRETI) 2024, posicionando-se na 25.ª posição a nível mundial. Este ranking, elaborado pela JLL e LaSalle, avalia a transparência no setor imobiliário através de 256 indicadores em 89 países, oferecendo um…
É melhor investir na sua residência habitual ou em outra propriedade?
Comprar uma casa para viver ou investir noutra propriedade é uma decisão importante. Neste artigo, analisamos qual opção pode ser mais rentável de acordo com os seus objetivos financeiros e o mercado imobiliário.
Invista em habitação nova em Madrid
Estamos de volta a Madrid para te apresentar um novo projeto de construção residencial. A abertura para financiamento será na próxima terça-feira, 8 de outubro, às 16h (UTC+2). Estás interessado? Contamos-te todos os detalhes para que possas investir numa nova…
A queda das taxas de juro, um estímulo para o investimento imobiliário
Destacam-se setores como supermercados, habitação e hotéis. Contudo, o desafio da escassez da oferta residencial continua por resolver.
Projeto em Lisboa! Investe em habitação de luxo
Estamos a financiar o desenvolvimento de 22 habitações de luxo no distrito de Lisboa, com as obras a 45% de avanço e uma TIR preferencial de 15% para os investidores da Urbanitae.
O crowdfunding imobiliário cresce 70% em Espanha no que vai de 2024
Em todo o mundo, este setor alcançou em 2023 um financiamento acumulado de 52,7 mil milhões de euros. No caso da União Europeia, o valor ultrapassa os 12,4 mil milhões.
O número de proptech em Espanha cai pela primeira vez em 2024
Nos últimos dois anos, cerca de 90 startups desapareceram, 48 delas só em 2023. Analisamos as causas, desafios e oportunidades para o setor imobiliário.
Urbanitae duplica o seu financiamento no terceiro trimestre
Financiámos seis projetos em setembro, além do encerramento da Torre Zenit, num total próximo de 45 milhões de euros. E devolvemos três projetos no mesmo mês.
Urbanitae e Letsgo levantam novamente o pano para ‘O Fantasma da Ópera’
Após o sucesso da primeira temporada em Madrid e Bilbau, com mais de 200.000 espectadores no total, o Fantasma regressa a 27 de setembro ao Teatro Albéniz, com a Urbanitae como principal patrocinador.
“É necessário aumentar a produção de habitação acessível”
Os estudos afirmam que é necessário duplicar a produção de habitação em Espanha... Mas porque não se faz? Falámos com o CEO do Grupo Salas sobre a situação do setor imobiliário.
