A sustentabilidade no setor imobiliário: novas oportunidades de investimento
Tornou-se um requisito no setor imobiliário
Equipo Urbanitae
“2024 está a terminar com um vento muito favorável para o setor dos empréstimos hipotecários.”
A Trioteca traz à Espanha um modelo de transparência e simplicidade na contratação de hipotecas. Fim das negociações banco a banco e dos processos longos e burocráticos. Desde 2018, esta plataforma baseia-se na tecnologia para oferecer hipotecas totalmente personalizadas em…
Investe em luxo em Marbella com 10% de rentabilidade anual
Continuamos o desenvolvimento da Villa Alcalá, uma casa exclusiva em Nueva Andalucía, Marbella, com a Cogitari Homes. Desta vez, com um empréstimo a 10% durante 15 meses.
Garagem, casa, local comercial ou escritório: qual ativo escolher de acordo com o seu perfil de investidor?
O interesse dos espanhóis pelo investimento imobiliário continua muito alto, mesmo em um momento em que o mercado financeiro oferece uma ampla gama de produtos de investimento. Esse apego ao imóvel não é por acaso; tradicionalmente, a propriedade na Espanha…
Banco da Espanha e habitação: o que precisa ser feito
A situação atual do mercado habitacional na Espanha apresenta um grande desafio para o futuro próximo. Após a crise imobiliária de 2008, a produção de novas moradias tem se recuperado lentamente. No entanto, os níveis atuais ainda são muito mais…
Pequenos investimentos com grandes retornos
Quando falamos de investimentos, muitas pessoas pensam que é necessário ter uma grande quantia de dinheiro para começar. Na realidade, investir não precisa de ser um luxo reservado a quem tem capitais elevados. De facto, um dos princípios fundamentais do…
O Impacto da Sustentabilidade no Valor dos Ativos Imobiliários
A sustentabilidade deixou de ser uma tendência passageira para se tornar um fator determinante na indústria imobiliária. As preocupações ambientais, juntamente com regulamentações cada vez mais rigorosas, transformaram a abordagem à construção e manutenção dos edifícios. Com isso, as propriedades…
Living, retail e hotéis lideram o investimento até ao terceiro trimestre
Entre janeiro e setembro, o investimento imobiliário em Espanha superou os 8,3 mil milhões de euros, 15% a mais do que no mesmo período do ano anterior.
Como escolher o teu banco
Escolher o nosso banco pode parecer uma tarefa simples se não lhe dermos a devida importância; no entanto, é uma decisão que tem um impacto direto no nosso futuro financeiro. Desde as comissões até às facilidades para gerir o nosso…
Tendências do preço da habitação em Portugal em 2024
O mercado imobiliário em Portugal manteve o seu dinamismo ao longo de 2024, desafiando as expectativas de estabilização decorrentes das políticas económicas mais restritivas a nível europeu. Longe de estabilizar, os preços das habitações continuaram a aumentar, impulsionados pela alta…
Outubro recorde na Urbanitae: mais de 24 milhões de euros financiados!
Repetimos com promotores como Grupo Abauco, RTV Grupo Imobiliário e Vogue Homes, e financiámos dois projetos de dívida consecutivos de 5 milhões de euros.
Novo projeto com RTV Grupo Inmobiliario em Barcelona!
O projeto Soler i Cortada consiste em uma promoção de 33 apartamentos em Cornellá de Llobregat, muito próximo ao nosso projeto Residencial Priorat.
Invista em Barcelona com licença e 80% de reservas
O projeto Golf Terraces possui um sistema de distribuição preferencial para os investidores da Urbanitae, que recuperarão o seu capital e um TIR de 12% antes do capital e da rentabilidade do promotor.
Kronos Homes: uma década de compromisso com a arquitetura e a sustentabilidade
A promotora encerrará 2024 com a entrega de 1.500 habitações e uma carteira de mais de 18.000 unidades em Espanha e Portugal, um aumento de 9% em relação a 2023.
Investir em propriedades rurais: vale a pena?
São uma alternativa de diversificação de baixo risco e aproveitam tendências como o turismo rural. Mas a custo de menor liquidez e maiores despesas de manutenção...
Aumentam as compras de casas sem hipoteca
Fatores como a mudança no perfil do comprador, o ambiente económico e o papel dos investidores estão a influenciar esta mudança, que agora representa 35% das transações.
“Investir é necessário para ter uma boa saúde financeira”
O responsável de Conteúdos da Urbanitae admite que não é preciso ser um especialista para começar a investir e alcançar um sucesso razoável a longo prazo.
Blockchain e imobiliário: o futuro do investimento imobiliário?
O mundo do investimento imobiliário tem passado por diversas transformações ao longo dos anos, adaptando-se às novas tecnologias e tendências de mercado. Nos últimos anos, um dos avanços mais disruptivos foi a tecnologia blockchain, amplamente conhecida por ser a base…
Comunidade Valenciana: um mercado sólido e atraente para o investimento imobiliário
O crescimento do investimento deve-se, em parte, à escalada de preços em mercados tradicionais como Madrid e Barcelona, e ao interesse por segmentos emergentes como o flex living.
Projeto de habitação protegida em Madrid!
Voltamos a confiar na Urbanismo y Gestión para desenvolver uma promoção de 248 unidades VPPL, desta vez em Navalcarnero. Um empréstimo com uma taxa de 11,5% anual durante 12 meses.
O que são “taxas de referência”?
Todos já ouvimos falar do Euribor, mas por que são tão importantes as taxas de referência para a economia? E qual é o papel dos bancos centrais nisto?
