Novo projeto! 28% de rentabilidade em Málaga
A Urbanitae abre uma nova oportunidade de investimento na Costa del Sol: o projeto La Algaba, que consiste na concessão de um empréstimo para financiar parcialmente os custos de construção de um empreendimento de luxo no exclusivo complexo Finca Cortesín (Casares, Málaga). O financiamento será aberto quinta-feira, 9 de outubro, às 16:00 (UTC+2).
Um dia antes, segunda-feira, 7 de outubro, às 12:00 (UTC+2), realizaremos um webinar com o gestor do projeto para responder a todas as dúvidas sobre a operação.
O Projeto
O empreendimento prevê a construção de 5 blocos com um total de 19 residências de luxo, uma por andar, todas com vista para o mar. A maioria contará com piscina privativa, além de amplos terraços e uma piscina comunitária com vista para o Mediterrâneo.
Os residentes terão acesso a todos os serviços do Hotel Finca Cortesín 5 estrelas, um referencial internacional em luxo: segurança, limpeza, manutenção e amenities premium.
O projeto já possui licença de obras concedida, e os trabalhos de terraplenagem começaram em setembro de 2025. O prazo estimado de construção é de 20 a 24 meses.
Condições do investimento
O projeto La Algaba segue uma estratégia de dívida:
- Montante Tramo A: 2.475.000 €
- Prazo: 30 meses (+ extensão opcional de 6 meses)
- Juro anual fixo: 11,25%
- Rentabilidade total estimada: 28,13%
- Juros mínimos garantidos: equivalentes a 21 meses de juros (19,7%)
- Garantias:
- Hipoteca de primeiro grau sobre o ativo
- Penhor das contas bancárias do projeto
- Sweep de caixa de 100% das receitas provenientes da venda das residências
Um local privilegiado
O projeto está localizado em Casares, no coração da Costa del Sol, a poucos minutos de Marbella e Sotogrande. É um local de referência internacional que combina golfe de alto nível, natureza, praias e serviços de luxo, garantindo uma demanda constante por imóveis premium.
Gestor com mais de 20 anos de experiência
O promotor é o Grupo Arua, com mais de 23 anos de experiência no setor imobiliário, especializado em projetos de alto padrão na Costa del Sol.
O mesmo gestor foi responsável por Las Albercas, um projeto muito similar em Finca Cortesín, desenvolvido e entregue com sucesso. Além disso, a Arua já investiu 4,7 milhões de euros de fundos próprios em La Algaba, com um compromisso adicional de 5,5 milhões, reforçando o alinhamento de interesses com os investidores.
Por que investir em La Algaba?
Os principais pontos fortes do projeto:
- Rentabilidade fixa de 11,25% ao ano, com retorno mínimo de 21 meses de juros
- Projeto com garantia hipotecária de primeiro grau e coberturas adicionais
- Localização em Finca Cortesín, complexo de luxo reconhecido internacionalmente
- Promotor com ampla experiência no segmento premium e em projetos semelhantes
- Licença de obras concedida e obras já em andamento
Rentabilidade em 30 meses
O prazo estimado do projeto é de 30 meses, com possível extensão de 6 meses:
- 7 de outubro de 2025 — Abertura do financiamento (Tramo A)
- Último trimestre de 2027 — Conclusão das obras
- Primeiro trimestre de 2028 — Entrega das residências e devolução do empréstimo
Para quaisquer dúvidas, você pode participar do webinar de 7 de outubro às 12:00 (UTC+2), nos escrever para contacto@urbanitae.com ou ligar para (+34) 911 23 25 22.
Se você já decidiu, não perca a oportunidade de investir em La Algaba e participar de um exclusivo projeto residencial de luxo na Costa del Sol.
