Novo projeto! Invista no ultraluxo em Marbella

A Urbanitae abre uma nova oportunidade de investimento — a sétima deste mês. Trata-se do projeto Villa Alhambra, uma operação de mais-valias na Costa del Sol que consiste na aquisição e reabilitação de uma moradia de luxo para posterior venda. O financiamento abrirá na quarta-feira, 24 de setembro, às 16h00 (UTC+2).

Mais de 1.300 m² habitáveis

O projeto Villa Alhambra contempla a compra de uma moradia de luxo existente em Marbella, situada num terreno com mais de 4.500 m², e uma área construída superior a 1.300 m². O gestor assinou um contrato de opção de compra e já pagou 10% do preço de aquisição.

O plano é reabilitar a propriedade com acabamentos e materiais de alto nível, de modo a adaptá-la à procura dos compradores internacionais de habitação prime na Costa del Sol. A obra será realizada ao abrigo do regime de declaração responsável, que acelera os trâmites. O projeto já dispõe também de financiamento bancário fechado para cobrir a compra e a execução dos trabalhos.

Localização privilegiada

A moradia encontra-se na urbanização Aloha (Nueva Andalucía), a poucos metros do campo de golfe. Marbella é um dos destinos residenciais mais exclusivos do Mediterrâneo, com mais de 25 km de praias, clima ameno durante todo o ano e uma oferta que combina tradição andaluza e um forte caráter internacional.

Zonas como Puerto Banús, a Milla de Oro ou Sierra Blanca consolidaram Marbella como uma referência mundial de luxo, com elevada procura de habitação de alto padrão tanto de compradores nacionais como estrangeiros.

O gestor: Solvilla

O projeto Villa Alhambra é liderado pela Solvilla, promotora e consultora imobiliária especializada em residências prime em Marbella. Com uma equipa experiente em renovação, promoção e comercialização de imóveis de luxo, a Solvilla atua em localizações exclusivas como a Milla de Oro, Nueva Andalucía, Cascada de Camoján ou La Quinta.

Em 2024, a empresa concluiu 86 operações no valor de 463 milhões de euros, consolidando-se como um dos principais atores no mercado residencial de luxo da Costa del Sol.

Estrutura da operação

O projeto segue uma estratégia de mais-valias, em que os investidores da Urbanitae se associam ao gestor para o desenvolvimento. A operação está estruturada através de um aumento de capital. Os investidores da Urbanitae participarão com um aporte de 4.170.000 euros.

O capital total do projeto ascende a 5.200.000 euros, dos quais 20% são aportados pelo gestor e seus sócios, assegurando um forte alinhamento de interesses.

Porque investir em Villa Alhambra?

Eis os principais pontos fortes do projeto Villa Alhambra:

• Projeto na Costa del Sol, um dos destinos residenciais mais procurados do mundo.
• Oportunidade única de investir numa moradia de luxo.
• Desenvolvimento rápido através de declaração responsável.
• Promotor com vasta experiência e capital próprio investido.

Calendário previsto

A duração estimada deste projeto é de 26–30 meses:

• T4 2025 – Aumento de capital e compra do ativo.
• T1 2026 – Início dos trabalhos de reabilitação.
• T2 2027 – Conclusão da obra e início da comercialização.
• T1 2028 – Distribuição dos lucros aos investidores.

Se tiver dúvidas, pode rever a gravação do webinar realizado com o gestor do projeto.