Investi nel crowdlending immobiliare al 10% annuo

Oggi vi presentiamo un nuovo progetto. Anche se questa opportunità di investire nel crowdlending immobiliare non è del tutto nuova. Si tratta della continuazione del progetto Gate 3, che abbiamo finanziato lo scorso dicembre sulla piattaforma.

Allora, abbiamo raccolto un ticket di 2.815.000 euro per finanziare lo sviluppo di tre ville di lusso con giardino e piscina privata a Benahavís (Málaga). In questa occasione, vi invitiamo a partecipare alla seconda tranche del prestito al promotore del progetto, Cogitari Homes.

Da dicembre ad oggi, il progetto ha registrato un notevole progresso. Oggi, i lavori sono avanzati al 40% – la licenza dei lavori era già stata ottenuta. Inoltre, una delle tre ville è già stata venduta.

Redditività del 15% in 18 mesi

La seconda tranche del debito, già prevista nel piano aziendale, ammonta a 2.185.000 euro. Questa somma sarà destinata a coprire i lavori fino al loro completamento. Il prestito ha una durata di 18 mesi e un tasso d’interesse fisso del 10% annuo. Ciò significa che la redditività totale del progetto Gate 3 II è del 15%.

Il rimborso anticipato totale sarà consentito in qualsiasi momento, soggetto a un ritorno minimo garantito equivalente a 12 mesi di interessi. Inoltre, è consentita un’estensione di 6 mesi aggiuntivi al 24° mese, soggetta a un avanzamento dei lavori del 100%.

Garanzia ipotecaria di primo grado

Gli investitori che partecipano a questa seconda tranche saranno subrogati all’ipoteca di primo grado sulle tre proprietà registrate che compongono il progetto, stabilita nel contratto di prestito.

In questo video, il nostro CEO, Diego Bestard, e il promotore spiegano i dettagli del progetto.