Urbanitae Direct Investments è ora disponibile sul nostro sito!

In Urbanitae continuiamo a fare progressi per offrire più opzioni di investimento, adatte a diversi profili ed esigenze. Oggi facciamo un passo molto importante: Direct Investments è ora disponibile sul nostro sito, in una nuova sezione della home page, da cui potrai accedere a tutte le opportunità di investimento diretto che pubblicheremo.

Che cos’è Urbanitae Direct Investments?

Si tratta di una nuova linea di business che completa il crowdfunding immobiliare di Urbanitae. Con Direct Investments (DI), gli investitori possono accedere a opportunità di acquisto diretto di immobili, sia di nuova costruzione che di seconda mano.

La grande differenza è che, invece di co-investire con altri investitori in un progetto immobiliare, con DI l’investitore diventa proprietario diretto dell’attivo.

Un accompagnamento completo

Ogni opportunità di Direct Investments è selezionata e analizzata dal nostro team, garantendo operazioni sicure e di qualità. Inoltre, non ti accompagniamo solo nell’acquisto, ma durante l’intero ciclo di vita dell’investimento:

• Ristrutturazione e valorizzazione dell’immobile.
• Ricerca e gestione degli inquilini.
• Stipula delle assicurazioni.
• Gestione amministrativa completa.

L’obiettivo è che la tua esperienza come proprietario sia il più sicura, passiva ed efficiente possibile.

Come funziona

L’accesso a Direct Investments avviene in modo molto simile ai progetti di crowdfunding di Urbanitae:

• Le opportunità appaiono nella nuova sezione Direct Investments del sito.
• Per consultare i dettagli di ciascuna operazione, è necessario essere registrati come investitore in Urbanitae.
• In ogni scheda troverai le informazioni chiave, la documentazione necessaria e le unità disponibili.

Nel caso di immobili di seconda mano, avrai inoltre a disposizione un calcolatore dinamico che ti permette di personalizzare la simulazione in base alle tue condizioni d’acquisto (finanziamento, affitto, spese associate, ecc.) e di proiettare la redditività attesa in diversi scenari di vendita.

Come investire nel nuovo

Nelle opportunità di nuova costruzione, l’investitore accede a unità selezionate all’interno di progetti residenziali con forte potenziale di rivalutazione.

• Potrai conoscere la posizione, le caratteristiche di ciascun immobile e i motivi per cui è attraente.
• Avrai a disposizione tutta la documentazione chiave per prendere la tua decisione d’acquisto.
• Se l’opportunità ti interessa, potrai manifestare interesse e prenotare l’unità. L’assegnazione avviene in ordine di prenotazione.

Come investire nel second hand

Nelle opportunità di seconda mano, il processo è molto simile, ma con un valore aggiunto:

• Avrai a disposizione un calcolatore dinamico che ti permette di personalizzare l’investimento in base alle tue condizioni (finanziamento, affitto, spese, ecc.).
• Potrai simulare diversi scenari di redditività e di vendita per conoscere il TIR stimato a seconda del momento in cui decidi di vendere.
• Inoltre, avrai il supporto di Urbanitae nelle ristrutturazioni, nella gestione degli inquilini e in tutti gli aspetti necessari per rendere l’immobile redditizio fin dal primo giorno.

Partiamo con opportunità uniche

Per il lancio di Direct Investments, mettiamo a disposizione dei nostri investitori diverse opportunità esclusive:

Immobili di seconda mano

MADRID. Calle Francisco Silvela (Madrid)

Acquisto a 450.000 €, con uno sconto del 15% rispetto al mercato. Ristrutturazione integrale di 58.000 € per redistribuire in 2 camere e 2 bagni. Piano terra con vista su cortile alberato. Redditività obiettivo: TIR >12% e plusvalenza superiore a 200.000 €.

VALENCIA. Calle Mare de Déu del Pilar (Paterna)
Acquisto a 165.000 €, con uno sconto del 10% rispetto al mercato. Ristrutturazione media di 20.000 €. Strategia flessibile: mantenere in affitto (5% rendimento lordo) o vendere dopo alcuni anni (TIR 16% e plusvalenza >60.000 €).

Immobili di nuova costruzione

IBIZA. Passeig de la Pau (Santa Eulalia del Río)
Due attici esclusivi con terrazza e solarium privato, con uno sconto del 16% rispetto a proprietà comparabili nella zona.

MADRID. López de Hoyos (Madrid)
Appartamento con terrazza, 2 camere e 2 bagni, con uno sconto del 12% rispetto al prezzo medio della zona.

Hai dubbi?

Per rispondere a tutte le domande, abbiamo preparato un video di 3 minuti che spiega come funziona Direct Investments e quali sono i punti chiave da considerare per sfruttare al meglio questa nuova modalità di investimento.