Urbanitae presenta un nuovo progetto di plusvalore sulla Costa del Sol. Questa volta puoi investire in una zona prime di Marbella con Urbanitae e Grupo Abauco. L’evento sarà martedì 23 luglio alle 16 (UTC+2). Di seguito forniamo ulteriori dettagli.
Il progetto Elviria Homes consiste nello sviluppo di una nuova promozione residenziale a Marbella, precisamente a Elviria, una delle zone più richieste della regione. Situato in Calle Hiedra, il complesso comprende 11 blocchi con 88 abitazioni plurifamiliari di 2, 3 e 4 camere da letto, ognuna con due posti auto, ampie terrazze e vista mare. Inoltre, le aree comuni del complesso includono tre piscine, aree giardino, una palestra con spa, spazi di coworking e diversi campi da golf nelle vicinanze.
Con la sua posizione privilegiata – a 15 minuti in auto dal centro di Marbella – e una vasta varietà di spiagge, negozi e club sociali, Elviria è diventata anche una grande attrazione turistica.
Il promotore di questa opportunità è Grupo Abauco, con cui abbiamo già collaborato in cinque occasioni, in progetti come Santa Hortensia 58, Alcotán Zabala o García Lorca. Inoltre, ha più di 15 anni di esperienza nel settore. Elviria Homes sarà co-gestita da Concept Homes, una società di sviluppo internazionale con 20 anni di esperienza e oltre 25 progetti in cinque paesi.
Licenza di Costruzione Richiesta
Questo è un progetto di plusvalore, il che significa che il promotore e gli investitori di Urbanitae diventeranno partner. Nello specifico, gli investitori di Urbanitae contribuiranno con un ticket di 5.000.000 di euro, destinato ad acquistare il terreno su cui verrà sviluppata la promozione, che è libero da oneri, e a coprire i costi fino all’ingresso del finanziamento bancario. I gestori, insieme agli investitori che li accompagnano, contribuiranno con il 50% del capitale totale dell’investimento.
Sebbene non abbia ancora una licenza di costruzione, questa è stata richiesta a dicembre 2023: i gestori prevedono di ottenerla nel primo semestre del 2025.
Poiché la commercializzazione di Elviria Homes non è ancora iniziata, non ci sono ancora prenotazioni. Tuttavia, la società incaricata di questo, a partire da settembre, è Nvoga Marbella Realty, che vanta oltre 30 anni di esperienza e ha venduto più di 30 complessi residenziali sulla Costa del Sol.
In questo video, il promotore e il nostro CEO, Diego Bestard, spiegano i dettagli del progetto.
Redditività in 32-36 Mesi
La durata stimata di questo progetto è di 32-36 mesi. Si prevede che i lavori inizieranno tra il secondo e il terzo trimestre del 2025 e termineranno nel primo o secondo trimestre del 2027. La liquidazione della società e la distribuzione degli utili tra gli investitori è prevista per il secondo o terzo trimestre del 2027.
Ancora una volta, come per tutti i progetti di plusvalore, il regolatore non ci consente di fornire cifre di redditività stimata. Tuttavia, può essere facilmente calcolato dalle informazioni nella scheda del progetto. La formula per il calcolo è: (Previsione delle entrate – Stima delle spese) / Equity totale.
In ogni caso, se hai domande puoi inviarcele nel webinar che terremo con Grupo Abauco giovedì 18 luglio alle 17 (UTC+2). Come sempre, ti ricordiamo che puoi trovarci a contacto@urbanitae.com e al numero di telefono (+34) 911 23 25 22. Non perdere l’occasione di investire in una zona prime di Marbella con Urbanitae.
