Urbanitae präsentiert ein neues Kapitalertragsprojekt an der Costa del Sol. Diesmal können Sie mit Urbanitae und Grupo Abauco in eine Spitzenlage in Marbella investieren. Es wird am nächsten Dienstag, den 23. Juli, um 16 Uhr (UTC+2) stattfinden. Wir geben Ihnen unten weitere Details.
Das Elviria Homes-Projekt besteht in der Entwicklung einer neuen Wohnanlage in Marbella, genauer gesagt in Elviria, einer der gefragtesten Gegenden der Region. In der Calle Hiedra gelegen, umfasst die Promotion 11 Blöcke mit 88 Mehrfamilienhäusern mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, jeweils mit zwei Parkplätzen, großen Terrassen und Meerblick. Darüber hinaus umfassen die Gemeinschaftsbereiche des Komplexes drei Schwimmbäder, Gartenanlagen, ein Fitnessstudio mit Spa, Coworking-Bereiche und mehrere Golfplätze in der Nähe.
Mit seiner privilegierten Lage – 15 Autominuten vom Zentrum von Marbella entfernt – und einer großen Vielfalt an Stränden, Geschäften und sozialen Clubs ist Elviria auch zu einer großen Touristenattraktion geworden.
Der Entwickler dieser Gelegenheit ist Grupo Abauco, mit dem wir bereits fünfmal zusammengearbeitet haben, bei Projekten wie Santa Hortensia 58, Alcotán Zabala oder García Lorca. Darüber hinaus verfügt er über mehr als 15 Jahre Erfahrung in der Branche. Elviria Homes wird von Concept Homes, einem internationalen Entwicklungsunternehmen mit 20 Jahren Erfahrung und über 25 Projekten in fünf Ländern, mitverwaltet.
Baugenehmigung Beantragt
Dieses Projekt ist ein Kapitalertragsprojekt, was bedeutet, dass der Entwickler und die Urbanitae-Investoren zu Partnern werden. Genauer gesagt werden die Urbanitae-Investoren ein Ticket von 5.000.000 Euro beitragen, das zum Kauf des Grundstücks, auf dem die Förderung entwickelt wird, bestimmt ist, das lastenfrei ist und die Kosten bis zum Eintritt der Bankfinanzierung deckt. Die Manager, zusammen mit den Investoren, die sie begleiten, werden 50% des gesamten Investitionskapitals beisteuern.
Obwohl noch keine Baugenehmigung vorliegt, wurde diese im Dezember 2023 beantragt: die Manager erwarten, sie im ersten Halbjahr 2025 zu erhalten.
Da das Marketing für Elviria Homes noch nicht gestartet ist, gibt es noch keine Reservierungen. Das verantwortliche Unternehmen dafür ist ab September Nvoga Marbella Realty, das über 30 Jahre Erfahrung verfügt und über 30 Wohnanlagen an der Costa del Sol verkauft hat.
In diesem Video erklären der Entwickler und unser CEO, Diego Bestard, die Details des Projekts.
Rentabilität in 32-36 Monaten
Die geschätzte Dauer dieses Projekts beträgt 32 bis 36 Monate. Es wird erwartet, dass die Bauarbeiten zwischen dem zweiten und dritten Quartal 2025 beginnen und im ersten oder zweiten Quartal 2027 abgeschlossen werden. Die Liquidation des Unternehmens und die Ausschüttung der Gewinne an die Investoren ist für das zweite oder dritte Quartal 2027 geplant.
Wie bei allen Kapitalertragsprojekten erlaubt uns der Regulator auch hier nicht, geschätzte Rentabilitätszahlen vorzulegen. Diese können jedoch leicht aus den Informationen im Projektblatt berechnet werden. Die Berechnungsformel lautet: (Einnahmenprognose – Kostenschätzung) / Gesamteigenkapital.
Falls Sie Fragen haben, können Sie uns diese im Webinar stellen, das wir am Donnerstag, den 18. Juli, um 17 Uhr (UTC+2) mit Grupo Abauco veranstalten. Wie immer erinnern wir Sie daran, dass Sie uns unter contacto@urbanitae.com und unter der Telefonnummer (+34) 911 23 25 22 erreichen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Spitzenlage in Marbella mit Urbanitae zu investieren.
