Wir beenden den vorletzten Monat des Jahres 2024 mit guten Nachrichten: sieben Projekte und über 19 Millionen Euro finanziert – ein Anstieg von 70 % im Vergleich zum selben Monat 2023.
Nach Projektart war der vergangene Monat recht ausgewogen zwischen Fremdkapital (4) und Wertsteigerung (3). Wie üblich bei Wertsteigerungsprojekten waren die Ticketgrößen jedoch größer. Insgesamt haben wir fast 12 Millionen Euro in Eigenkapital und 7,5 Millionen Euro in Darlehen finanziert.
Noch stärkere Präsenz in Portugal
Wir freuen uns, mitteilen zu können, dass Portugal im November eine zentrale Rolle spielte. Nach dem erfolgreichen Projekt Barao Forrester, einer Finanzierung von 5 Millionen Euro im April, arbeiteten wir erneut mit Caler Advisory & Asset Management zusammen. Das Projekt Julio Dinis mit einem Ticket von 4,8 Millionen Euro ist von ähnlicher Art: die Entwicklung von 96 Ferienwohnungen, die von der Líbere Hospitality Group in Porto betrieben werden.
Nur sieben Tage später lancierten wir das Projekt Castilho 3 mit einem neuen Entwickler, Mexto. Dieses Projekt unterstreicht die Stärke des Luxusimmobilienmarktes in Portugal, insbesondere in Lissabon. In diesem Fall haben wir uns mit dem Entwickler zusammengeschlossen, um zwischen fünf und sechs Luxuswohnungen in der portugiesischen Hauptstadt zu realisieren. Die über 1.000 Investoren, die teilgenommen haben, treten als Partner in ein Projekt ein, das bereits über eine Baugenehmigung verfügt und an nur einem einzigen Verkaufstag eine Einheit vermarkten konnte.
All dies macht uns in Portugal noch stärker. In nur einem Jahr haben wir im Land ein Finanzierungsvolumen von fast 25 Millionen Euro erreicht, mit einem klaren Fokus auf Prime-Residential-Projekte und hohen Tickets – im Durchschnitt 3,5 Millionen Euro pro Projekt. Insgesamt haben wir mehr als 5.800 Investitionen in Portugal verwaltet und zur Schaffung von über 300 Einheiten beigetragen.
Luxusresidenzen im Aufschwung
In Spanien ziehen Projekte im High-End-Segment weiterhin erhebliche Investoreninteressen auf sich. Vier der sieben Projekte, die wir diesen Monat finanziert haben, gehören zum Luxussegment – darunter auch Castilho 3. Die drei Projekte in Spanien haben eine Gemeinsamkeit: Marbella. Diese andalusische Stadt beweist, dass sie einer der Hotspots für Luxusimmobilien in Europa ist.
Zwei der drei Luxusprojekte, die wir im November finanziert haben, waren zweite Finanzierungsrunden für bereits gestartete Projekte. Dies gilt für Villa Alcalá II, eine Villa mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern in Nueva Andalucía, sowie für Cazorla – Piemonte III, das den Bau von zwei Villen in den Urbanisationen Las Lomas de Marbella Club und Be Aloha fortsetzt.
Mit dem Projekt Jacaranda kehren wir nach Marbella zurück, diesmal mit Influence Property – einem neuen Entwickler auf unserer Plattform – um zwei Luxusresidenzen im Viertel Las Brisas Frontline Golf zu entwickeln. Mit diesen beiden Projekten haben wir seit unserem Start Mitte 2019 insgesamt 130 Millionen Euro in Luxuswohnprojekte in Spanien und Portugal investiert.
Die Zahlen und vor allem das Vertrauen, das uns die Investoren entgegenbringen, motivieren uns, weiterhin die besten Investitionsmöglichkeiten zu suchen. Alles deutet darauf hin, dass der letzte Monat des Jahres sehr produktiv sein wird. Bleiben Sie dran!
