Investieren Sie in Immobilien-Crowdlending mit 10 % pro Jahr

Heute präsentieren wir Ihnen ein neues Projekt. Obwohl diese Gelegenheit, in Immobilien-Crowdlending zu investieren, nicht ganz neu ist. Es handelt sich um die Fortsetzung des Projekts Gate 3, das wir letzten Dezember auf der Plattform finanziert haben.

Damals haben wir ein Ticket von 2.815.000 Euro aufgenommen, um die Entwicklung von drei Luxusvillen mit Garten und privatem Pool in Benahavís (Málaga) zu finanzieren. Diesmal laden wir Sie ein, an der zweiten Tranche des Darlehens an den Projektentwickler Cogitari Homes teilzunehmen.

Von Dezember bis heute hat das Projekt bemerkenswerte Fortschritte gemacht. Heute sind die Arbeiten zu 40 % fortgeschritten – die Baugenehmigung lag bereits vor. Außerdem wurde eine der drei Villen bereits verkauft.

Rendite von 15 % in 18 Monaten

Die zweite Tranche der Schuld, die bereits im Geschäftsplan festgelegt wurde, beläuft sich auf 2.185.000 Euro. Dieser Betrag wird zur Deckung der Arbeiten bis zur Fertigstellung verwendet. Das Darlehen hat eine Laufzeit von 18 Monaten und einen festen Zinssatz von 10 % pro Jahr. Das bedeutet, dass die Gesamtrendite des Projekts Gate 3 II 15 % beträgt.

Eine vollständige vorzeitige Rückzahlung ist jederzeit zulässig, vorbehaltlich einer garantierten Mindestverzinsung in Höhe von 12 Monaten. Zusätzlich ist eine Verlängerung um weitere 6 Monate ab dem 24. Monat zulässig, vorbehaltlich eines Baufortschritts von 100 %.

Erstrangige Hypothekensicherheit

Die Anleger, die an dieser zweiten Tranche teilnehmen, werden sich der erstrangigen Hypothek auf die drei registrierten Grundstücke, die das Projekt bilden, gemäß dem Darlehensvertrag unterwerfen.

In diesem Video erklären unser CEO, Diego Bestard, und der Projektentwickler die Details des Projekts.