Trends bei ferienvermietungen im sommer 2024
Die Sommerferien nähern sich und sicherlich hast du zu diesem Zeitpunkt im Jahr bereits deinen Urlaub gebucht oder zumindest über das Reiseziel nachgedacht. Die Preise können von Jahr zu Jahr stark variieren, aber klar ist, dass das Angebot an Ferienvermietungen weiterhin rasant zunimmt. Studien des Nationalen Instituts für Statistik (INE) bestätigen, dass die Zahl der touristisch genutzten Wohnungen seit 2023 erheblich gestiegen ist, insbesondere in Regionen wie Andalusien und Valencia.
Für den kommenden Sommer 2024 zeichnen sich mehrere Trends ab, die die Urlaubsszene neu gestalten. Unter diesen sind die Muster, die die Entscheidungen der Reisenden in diesem Jahr am meisten bestimmen werden, Nachhaltigkeit, Last-Minute-Buchungen, Technologie im Immobilienmanagement und die Vorliebe für ländliche und natürliche Reiseziele.
Technologie im Immobilienmanagement
Technologie ist zu einem großen Verbündeten bei der Verwaltung von Ferienvermietungen geworden und revolutioniert sowohl das Gasterlebnis als auch die Effizienz der Eigentümer. Digitale Werkzeuge und mobile Anwendungen haben den Buchungsprozess erheblich erleichtert und bieten Touristen ein reibungsloseres und bequemeres Erlebnis. Spezialisierte Websites und Plattformen wie Airbnb, Booking.com und Vrbo ermöglichen es Nutzern, Optionen zu erkunden, Preise zu vergleichen, Bewertungen zu lesen und mit wenigen Klicks Reservierungen vorzunehmen.
Eine der bemerkenswertesten Innovationen ist die Implementierung von Smart Locks, die die Notwendigkeit physischer Schlüssel eliminieren und den Gästen den Zugang zur Immobilie über Codes oder mobile Anwendungen ermöglichen. Dieses System verbessert nicht nur die Sicherheit, sondern vereinfacht auch den Check-in- und Check-out-Prozess, sodass Reisende ohne Koordination von Terminen mit dem Eigentümer ein- und auschecken können.
Anstieg von Last-Minute-Buchungen
Die Idee, sich im Winter hinzusetzen und über die Sommerferien nachzudenken, um Geld zu sparen, wird von den neuen Generationen, die an Unmittelbarkeit gewöhnt sind und Zugang zu Echtzeitinformationen haben, zunehmend aufgegeben.
Infolgedessen sind bereits einige Optionen aufgetaucht, die eine Lösung für diese neue Gewohnheit vorschlagen, wie flexible Stornierungsrichtlinien oder Preisoptimierungstools, die die Tarife basierend auf der Nachfrage anpassen. Diese Richtlinien ermöglichen es Reisenden, ihre Buchungen kurzfristig zu ändern oder zu stornieren, ohne große Strafen zu zahlen, und bieten so mehr Freiheit bei der Urlaubsplanung. Darüber hinaus ermöglicht die Preisoptimierung durch digitale Werkzeuge, dass sich das gewünschte Reiseziel besser an deine Möglichkeiten anpasst.
Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit
74 % der Reisenden, die von Booking.com im Jahr 2023 befragt wurden, gaben an, dass sie nachhaltige Unterkünfte bevorzugen würden. Das Umweltbewusstsein hat zugenommen, und Reisende suchen zunehmend nach Unterkunftsmöglichkeiten, die diese Werte widerspiegeln.
Wenn du Eigentümer bist und nicht genau weißt, wie du diesen Trend auf deine Immobilie anwenden kannst, kannst du einige Ideen in Betracht ziehen, wie die Nutzung erneuerbarer Energiequellen so weit wie möglich, die Einführung umweltfreundlicher Produkte, energieeffizienter Geräte oder die Implementierung von Recyclingprogrammen. Wenn deine Immobilie die Anforderungen erfüllt, könntest du auch überlegen, grüne Zertifizierungen zu erhalten, um sie attraktiver zu machen und deinen Respekt für die Umwelt zu demonstrieren.
Wachsende Vorliebe für ländliche und natürliche Reiseziele
Eine Pause von der Stadt und die Verbindung mit der Natur zu nehmen, wird in der Nachfrage nach Ferienvermietungen zunehmend zur Praxis. Die Möglichkeit der Trennung und des Genießens lokalerer Umgebungen lässt ländliche und natürliche Reiseziele gegenüber den typischerweise touristischen in den Vordergrund rücken. In diesem Sinne verzeichnete ein Bericht von Airbnb, dass die Suche nach ländlichen und natürlichen Unterkünften im Jahr 2023 erheblich zunahm, was einen Wandel in den Präferenzen der Reisenden hin zu authentischeren und ruhigeren Erlebnissen widerspiegelt.
Wenn du darüber nachdenkst, in eine Zweitwohnung zu investieren, könntest du diese neue Neigung zu solchen Reisezielen in Betracht ziehen. Die steigende Nachfrage deutet darauf hin, dass diese Orte nicht nur bei Touristen beliebt sind, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Renditepotenzial darstellen.
Weitere Trends bei Ferienvermietungen im Jahr 2024
Zusammengefasst könnten unter den kommenden Trends für 2024 auch Solo-Reisen, Wellness-Tourismus, Künstliche Intelligenz (KI), die eine wichtige Rolle bei der Reiseplanung spielt, und der Zug als beliebtere Transportmittel im Vergleich zum Flugzeug, die nachhaltigeres Reisen fördern, hervorgehoben werden.
Andererseits hebt der Buchungsbericht 2024 für die am häufigsten gebuchten Orte außerhalb Spaniens Olbia auf Sardinien als die erste Wahl spanischer Reisender hervor. Weitere beliebte europäische Ziele für diesen Sommer sind Zadar (Kroatien), Ponta Delgada (Portugal), Kutaisi (Georgien) und Faro (Portugal), unter den zehn beliebtesten. Außerdem gibt es einen größeren Trend im Jahr 2024, Fernziele wie Japan, das zu einem der beliebtesten Ziele der Spanier im nächsten Sommer geworden ist, Havanna, Vietnam oder Boston zu buchen.