Proyectos
Todas las noticias sobre los proyectos de Urbanitae en el blog de Urbanitae.
¡Nuevo proyecto! Invierte en Gijón con un 13,5% de TIR preferente
Proyecto de plusvalía en Contrueces (Gijón) con TIR preferente 13,5% y plazo 40–44 meses. Resumen de equity, calendario y riesgos clave antes de invertir.
Invierte en Sabadell con un 11% de TIR
Es un préstamo hipotecario a tipo fijo para una promoción de 18 viviendas en Sabadell. Te contamos cómo funciona, qué garantías hay y qué riesgos mirar antes de invertir.
Invierte en Alicante con un 17% de TIR preferente
Proyecto con licencia concedida, tracción comercial inicial y una estructura que prioriza al inversor con 17% TIR preferente en una de las zonas con mayor demanda de segunda residencia.
Lazaga Beach cierra con una TIR del 6,58% y una rentabilidad total del 27,16%
Tú dijiste: Lazaga Beach cierra con una TIR del 6,58% y una rentabilidad total del 27,16% Tras la aprobación en Junta General Extraordinaria, procedemos a efectuar la **devolución final correspondiente al proyecto Lazaga Beach**, en el que nuestros inversores participaron en enero de 2022. Con este último abono, equivalente al **10% del capital social**, queda completamente liquidada la inversión. ¿En qué consistía Lazaga Beach? Lazaga Beach fue un proyecto de **plusvalía residencial** para el desarrollo y promoción de una urbanización en Estepona (Málaga), en plena Costa del Sol. La inversión se estructuró mediante la participación en el capital social de la sociedad promotora, con el objetivo de desarrollar la promoción, ejecutar su construcción y generar plusvalía a través de la venta de las viviendas. En el momento del lanzamiento, las **previsiones estimadas** eran las siguientes: – **Plazo estimado: 26 meses** – **Rentabilidad estimada (CoC): 34,10%** – **TIR estimada: 14,50%** Un desarrollo marcado por retrasos y aumento de costes El proyecto se vio afectado por **retrasos relevantes en la obtención de licencias y por incidencias constructivas**, lo que alargó tanto la ejecución como la liquidación final. A ello se sumó un entorno especialmente complejo para el sector promotor entre 2022 y
Rentabilidad del 12% anual en Málaga
Préstamo subordinado al 12% anual, con pago a vencimiento y un calendario de salida previsto entre Q1–Q2 de 2028, respaldado por garantías y preventas avanzadas.
El Plantío: 11,6% de rentabilidad TIR con cinco meses de adelanto
Deuda con garantía hipotecaria, hitos cumplidos y salida antes de plazo: así se cerró El Plantío con TIR 11,6% y devolución total en febrero de 2026.
Invierte en lujo con un 14,25% de rentabilidad
Lujo, ubicación prime y un proyecto ya en ejecución. Conoce Hills 14 II y por qué destaca dentro de la provincia de Málaga.
Invierte en Huelva con rentabilidad preferente del 13% TIR
Proyecto residencial en El Rompido: 25 viviendas en suelo urbano consolidado. Apertura el 30 de enero (12:00, UTC+1) y webinar el día previo.
Invierte en Ibiza con un 15% de rentabilidad en 18 meses
Invierte en el proyecto Alegre, una operación de deuda a tipo fijo respaldada por dos villas de lujo en Sant Josep de Sa Talaia. Conoce plazos, estructura y garantías.
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