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Qué son los fondos multiactivos
La diversificación, la gestión activa o la flexibilidad son algunas de las características de los fondos multiactivos.
Equipo Urbanitae
¿Cómo funcionan los proyectos de rentas en Urbanitae?
Este tipo de proyectos de renta obtienen rentabilidad de dos maneras: alquileres periódicos, plusvalías al final del periodo.
¡Nuevo proyecto! 6,7% de rentabilidad en 8 meses
Se trata del segundo tramo de una deuda al promotor SB Poperty Group para continuar la reforma de una villa de lujo en Marbella, con un 28% de avance.
Vender o alquilar vivienda. Así son los plazos que marca el mercado
El 13% de la compra de propiedades no llegaron a estar ni siete días anunciadas, frente al 16% registrado en el mismo periodo del año anterior.
Radiografía básica del mercado de la vivienda en 2024
La compraventa de viviendas subió un 24% interanual en abril en España, pero los precios siguen subiendo. La vivienda usada ya supera el récord de 2007.
Diferencias entre gestión activa y gestión pasiva
La gestión activa implica comprar y vender activos de forma selectiva, mientras que la gestión pasiva busca replicar la rentabilidad del mercado.
Invierte en Málaga con un 13% de rentabilidad
Entramos a financiar, vía deuda, el desarrollo de seis villas de lujo en Pinares de San Antón (Málaga) con un 13% de rentabilidad en 14 meses.
Cuatro ciudades españolas, en el top 20 de inversión en residencial prime
Pese al alza de tipos, la inflación y la volatilidad de la Bolsa, el precio de las viviendas de lujo subió en promedio un 3,1% el año pasado.
Invierte en crowdlending inmobiliario al 10% anual
En esta ocasión, se trata del segundo tramo de una deuda a Cogitari Homes, que está desarrollando tres villas de lujo en Benahavís, una de las cuales ya está vendida.
Javier Vidal, nuevo director financiero de Urbanitae
Su misión principal será asegurar que Urbanitae cuenta con los recursos óptimos para la consecución de los objetivos de crecimiento y rentabilidad.
¡Invierte en obra nueva en Móstoles!
Nos asociamos con el promotor para comprar cuatro terrenos sobre los que se desarrollarán 66 viviendas y un amplio local comercial.
La reconversión de oficinas: alternativa a la escasez de vivienda
Solo Madrid cuenta con 1,8 millones de metros cuadrados de oficinas que podrían transformarse en viviendas de aquí a 2043.
Aldara: la esperada digitalización en la administración de fincas
Esta startup se ha propuesto mejorar el muy tradicional negocio de la administración de fincas. Da servicio a 2.500 propietarios, pero quiere cerrar 2024 con 10.000.
¿Por qué se puede retrasar un proyecto de Urbanitae?
La inversión no es una ciencia exacta, y cada proyecto es un mundo. Por eso, en Urbanitae, no nos cansamos de explicar las ventajas y los riesgos de cada oportunidad de inversión que os presentamos. En esta ocasión, vamos a…
¡Urbanitae y El Fantasma de la Ópera, juntos una temporada más!
En su primera temporada, el Fantasma atrajo a 180.000 espectadores en Madrid en un casi 280 funciones en el Teatro Albéniz, con el patrocinio de Urbanitae.
Urbanitae, en la presentación de los JJOO de París 2024
Unos 10.500 atletas participarán en la 33 edición de los Juegos Olímpicos de París este verano. Apoyamos su celebración de la mano de Max.
¿Qué podemos esperar del precio de la vivienda en 2024?
El precio de la vivienda en los próximos meses seguirá condicionado por la evolución de la inflación, los tipos de interés y la situación económica.
Proyecto en Madrid: 11% de rentabilidad en 12 meses
Financiamos la compra de un suelo en Colmenar Viejo para desarrollar una promoción de 45 viviendas, con garantía hipotecaria y un 40% de reservas.
Nuevo éxito de Urbanitae y Grupanxon con un 20% de TIR
Ciudad Lineal es uno de los 10 proyectos devueltos por Grupanxon en Urbanitae. Como siempre, se redujo el plazo previsto, aumentando con ello la TIR final.
Fondos indexados: ventajas e inconvenientes
El propio Warren Buffett recomendó en 2016 los fondos indexados a inversores grandes y pequeños. ¿Qué los hace tan atractivos? ¿Qué desventajas tienen?
Invierte en flex living con rentabilidad preferente
El proyecto consiste en el desarrollo de 180 habitaciones y una mediana comercial en Torremolinos, con una remuneración preferente del 18% TIR.
