¡Nuevo proyecto! 28% de rentabilidad en Málaga
Urbanitae abre una nueva oportunidad de inversión en la Costa del Sol: el proyecto La Algaba, que consiste en la concesión de un préstamo para financiar parcialmente los costes de construcción de una promoción de lujo en el exclusivo complejo de Finca Cortesín (Casares, Málaga). La financiación se abrirá el jueves 9 de octubre a las 16:00 (UTC+2).
Un día antes, el lunes 7 de octubre a las 12:00 (UTC+2), celebraremos un webinar con el gestor para resolver todas las dudas sobre la operación.
El proyecto
La promoción contempla la construcción de 5 bloques con un total de 19 viviendas de lujo, una por planta, todas con vistas al mar. La mayoría de ellas dispondrá de piscina privada, además de amplias terrazas y una piscina comunitaria con vistas al Mediterráneo.
Los residentes tendrán acceso a todos los servicios del Hotel Finca Cortesín 5*, un referente internacional del lujo: seguridad, limpieza, mantenimiento y amenities premium.
El proyecto cuenta ya con licencia de obras concedida y los movimientos de tierra se iniciaron en septiembre de 2025. El plazo estimado de construcción es de 20 a 24 meses.
Condiciones de la inversión
El proyecto La Algaba tiene una estrategia de deuda:
- Importe Tramo A: 2.475.000 €
- Plazo: 30 meses (+6 meses de extensión opcional)
- Interés anual fijo: 11,25%
- Rentabilidad total estimada: 28,13%
- Intereses mínimos garantizados: equivalentes a 21 meses de intereses (19,7%)
- Garantías:
- Hipoteca de primer rango sobre el activo.
- Pignoración de las cuentas bancarias del proyecto.
- Barrido de caja del 100% de los ingresos por venta de las viviendas.
Un enclave privilegiado
El proyecto se ubica en Casares, en plena Costa del Sol, a pocos minutos de Marbella y Sotogrande. Se trata de un enclave de referencia internacional que combina golf de primer nivel, naturaleza, playas y servicios de lujo, lo que asegura una demanda constante de vivienda premium.
Gestor con más de 20 años de experiencia
El promotor es Grupo Arua, con más de 23 años de experiencia en el sector inmobiliario y especializado en proyectos de alto standing en la Costa del Sol.
Este mismo gestor fue responsable de Las Albercas, una promoción muy similar en Finca Cortesín que se desarrolló y entregó con éxito. Además, Arua ha invertido ya 4,7 millones de euros de fondos propios en La Algaba, con un compromiso adicional de 5,5 millones, lo que refuerza la alineación de intereses con los inversores.
¿Por qué invertir en La Algaba?
Estos son los principales puntos fuertes del proyecto:
- Rentabilidad fija del 11,25% anual, con retorno mínimo de 21 meses de intereses.
- Proyecto con garantía hipotecaria de primer rango y coberturas adicionales.
- Ubicación en Finca Cortesín, complejo de lujo reconocido a nivel internacional.
- Promotor con amplia experiencia en el segmento premium y proyectos similares.
- Licencia de obras concedida y trabajos de construcción ya en marcha.
Rentabilidad en 30 meses
El plazo estimado del proyecto es de 30 meses, con posible extensión de 6 meses
- 7 de octubre de 2025 — Apertura a financiación (Tramo A).
- Último trimestre de 2027 — Finalización de las obras.
- Primer trimestre de 2028 — Entrega de viviendas y devolución del préstamo.
Si tienes cualquier duda, puedes asistir al webinar del 7 de octubre a las 12:00 (UTC+2), escribirnos a contacto@urbanitae.com o llamarnos al (+34) 911 23 25 22. Y si ya lo tienes claro, no dejes pasar la oportunidad de invertir en La Algaba y participar en un exclusivo proyecto residencial de lujo en la Costa del Sol.
