Logística y data centers lideran la inversión inmobiliaria
No hace tanto, la infraestructura tecnológica de una empresa cabía en “un cuarto oscuro al que solo tenía acceso el informático”, como recuerda José María Gómez-Acebo. Hoy, la tendencia es que todo esté externalizado en servidores externos, en lo que se denomina la nube. Los centros de datos se han convertido en activos imprescindibles para un número creciente de actividades económicas. En España, la consultora Colliers informa de que Madrid y Barcelona tienen proyectos para quintuplicar la capacidad existente en los próximos años, y llevarla más allá de los 730 megavatios (MW). “Es un sector de futuro, por el que hay que apostar”, apunta el director de Clientes Institucionales de Urbanitae.
También el logístico vive un momento de auge. Según Savills, en 2021 la inversión en todo el mundo superó los 278.000 millones de euros, un 66% más, impulsado sobre todo por el comercio electrónico. “Se calcula que en 2025 las ventas online serán el 25% del gasto total”, 10 puntos más que hoy.
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