La compraventa de viviendas crece en un año más de un 200%
Los datos del mercado de la vivienda de abril de 2021 se dispararon respecto al mismo mes del año anterior. Según recoge el Centro de Información Estadística del Notariado, las cifras de compraventa han aumentado en un 233,6% interanual, alcanzando más de 51.000 unidades. Asimismo, también aumentaron la concesión de préstamos hipotecarios para comprar una vivienda en un 141,6 % y la constitución de sociedades en un 378,8 %. Unas cifras que contrastan, lógicamente, con los datos excesivamente bajos de abril de 2020, motivados por el comienzo de la pandemia y sus correspondientes medidas de contención.
Como recoge el informe, los datos de compraventa se han incrementado en todas las comunidades autónomas, pero especialmente en Castilla-La Mancha (un 393,9%), en contraste con Navarra (110,1 %), donde el incremento ha sido el menos acentuado (110,1%). Así, regiones como Castilla-La Mancha, Castilla y León y La Rioja tuvieron una evolución por encima de la media nacional, al contrario que Cataluña, País Vasco y Navarra, que se encuentran a la cola de todas las regiones. Más de 38.000 unidades fueron pisos, mientras que el resto se correspondieron a viviendas unifamiliares.
En esta línea, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de una vivienda creció hasta las 27.308 operaciones, alcanzando una cuantía media de 143.638 €. Castilla-La Mancha (211,5 %) vuelve a estar a la cabeza, seguida de La Rioja (193,9 %) y de Madrid (175,5 %); mientras que, de nuevo, Navarra (46,3 %) tuvo el crecimiento más bajo de toda la geografía española.
Aumenta el precio de la vivienda en Castilla-La Mancha, Canarias y Madrid
Por su parte, el informe también revela que el precio medio del metro cuadrado nacional cayó un 5,7 % a nivel interanual, lo que se traduce en una bajada a los 1.428 € por metro cuadrado. Este descenso se registró en la mayoría de comunidades autónomas, a excepción de seis en las que el precio aumentó: Castilla-La Mancha (26,3 %), Canarias (15,6 %), Madrid (6,5 %), Murcia (1,8 %), Comunidad Valenciana (1,5 %) y Cantabria (0, 9%).
