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Madrid
El precio medio del residencial, nuevo y usado, se sitúa ya en los 1.902 €/m2, y ha experimentado un crecimiento interanual de un 7,5% en el primer trimestre de 2025.
El proyecto Embajadores 199 consiste en el desarrollar de una promoción residencial de hasta 38 viviendas en el distrito madrileño de Arganzuela.
Se espera que la inversión inmobiliaria en Madrid continúe en ascenso, impulsada por sectores como el hotelero, la promoción de viviendas, las residencias y alojamientos para estudiantes.
El precio de la vivienda en relación con los ingresos, el coste de los alquileres, la evolución de las hipotecas y el ritmo de construcción son algunas de las variables que indican si hay peligro.
Los inmuebles en las zonas más exclusivas de Madrid, como Chamberí, Salamanca y El Viso, han mantenido su valor incluso en épocas de crisis, ofreciendo rentabilidades estables.
Invertimos de nuevo con Grupo Abauco para desarrollar una promoción de 22-24 viviendas en la calle López de Hoyos de Madrid, con rentabilidad preferente para los inversores del 15% TIR.
En este caso, se trata de un préstamo a 21 meses a un tipo fijo del 10% para desarrollar seis viviendas prime en El Plantío, Madrid.
El descenso de la oferta, sumado a la alta demanda, ha sido un factor clave en la revalorización de esta área, que se encarece a un ritmo superior al del conjunto de Madrid.
Madrid lidera el mercado de BTR y despunta como principal foco de atracción de este segmento. Seguir leyendo.
Hablamos de un préstamo a 12 meses y un interés del 10% para desarrollar cinco alojamientos turísticos y 44 trasteros, 23 de los cuales ya están reservados.
