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Comunidad de Madrid
Mirador de la Estación devuelve el 113,5% del capital con una TIR del 11% en Colmenar Viejo. Nuevo éxito para los inversores de Urbanitae.
Madrid debe aumentar de forma significativa su producción de vivienda para atender el crecimiento demográfico y la formación de nuevos hogares.
El proyecto Géminis consiste un préstamo para la compra de un suelo el Barajas sobre el que se desarrollará 44 viviendas. Tiene un plazo de 18 meses y un tipo fijo del 10%.
Se ha fijado una rentabilidad TIR preferente del 13% para los inversores de Urbanitae. 68 viviendas nuevas en El Molar, a 38 km de Madrid.
Volvemos a confiar en Urbanismo y Gestión para desarrollar una promoción de VPPL, esta vez de 248 unidades, en Navalcarnero. Un préstamo al 11,5% anual en 12 meses.
El proyecto Balcón del Sur consiste en la concesión de un préstamo puente a 12 meses para financiar un suelo donde se desarrollarán 144 VPPL en régimen de cooperativa.
El descenso de la oferta, sumado a la alta demanda, ha sido un factor clave en la revalorización de esta área, que se encarece a un ritmo superior al del conjunto de Madrid.
Concedemos un préstamo a Auric Partners para financiar la adquisición de un suelo y la obtención de licencia de obra de seis viviendas unifamiliares.
El proyecto Batres tiene 50% de reservas y licencia de obras en vigor. Está promovido por Fenext, un promotor con una TIR media del 21% en la plataforma.
El proyecto Moraleja de Enmedio logró una TIR del 10% para los inversores con seis meses de adelanto.
