A Urbanitae marcou novamente presença no principal evento imobiliário de Espanha, o SIMA 2025 — e fê-lo com força. Pelo quarto ano consecutivo, participámos como parceiros oficiais do Salão, reforçando o nosso compromisso com um investimento imobiliário acessível, profissional e transparente. Este ano, fomos ainda parceiros do SIMAPRO e do Fórum do Pequeno Investidor, dois espaços-chave para o diálogo entre profissionais, promotores e investidores particulares.
Com mais de 100 metros quadrados, o nosso stand foi um dos maiores do evento. Um espaço moderno, aberto e funcional, pensado para promover uma relação direta e próxima com o público. Ao longo dos quatro dias de feira, centenas de visitantes aproximaram-se para conhecer de perto como funciona a nossa plataforma de coinvestimento imobiliário e quais as vantagens que oferece face a outros modelos de investimento no setor.
Um SIMA com destaque para o investidor particular
O SIMA 2025 confirmou uma tendência crescente: o interesse cada vez maior do investidor particular pelo setor imobiliário. Atualmente, um em cada quatro visitantes do SIMA encaixa neste perfil, e o espaço SIMA Invest reflete essa realidade. Mais de 90 empresas e instituições marcaram presença num ambiente pensado especificamente para responder às necessidades dos investidores: desde pequenos aforradores interessados em comprar para arrendar, até perfis mais sofisticados que apostam em fórmulas como o crowdfunding imobiliário.
Na Urbanitae, acolhemos mais de 20 palestras abertas ao público no nosso próprio Auditório Urbanitae, instalado dentro do salão. O nosso CEO, Diego Bestard, liderou duas destas sessões, onde explicou como funciona a nossa plataforma, que tipo de projetos oferecemos e como selecionamos as oportunidades de investimento.
Um evento com espírito de networking
Um dos momentos altos desta edição teve lugar na quinta-feira, dia 22, quando organizámos um evento exclusivo para promotores. Uma colaboração com duas marcas de referência: New York Burger e Mahou. Pablo Colmenares, chef executivo da New York Burger, deslocou-se até ao nosso stand para preparar ao vivo os seus reconhecidos hambúrgueres Brisket 2.0. Os nossos convidados puderam saboreá-los acompanhados de Mahou Cinco Estrellas Reserva. Uma noite deliciosa — em todos os sentidos — que reforçou ainda mais os laços com os nossos parceiros estratégicos.
A voz da Urbanitae nos fóruns do setor
O nosso CEO, Diego Bestard, teve uma participação muito ativa nos fóruns profissionais do SIMA. No Fórum do Investidor Particular, realizou duas apresentações focadas em como o crowdfunding está a democratizar o acesso ao investimento imobiliário e a permitir que milhares de pequenos e médios investidores diversifiquem com montantes a partir de apenas 500 euros.
Participou também em duas mesas-redondas no SIMAPRO e no Real Estate Innovation Forum, onde partilhou palco com figuras relevantes do setor como Guillermo Estévez de Cominges (Gradual), Jaime Gil (Prophero), Borja Guaita (Metrovacesa), Bernat Martínez (TW Eurocredit) e Asier Uriarte (Izilend).
Na primeira mesa, centrada na inovação na promoção residencial, Diego destacou que a verdadeira inovação da Urbanitae não é tecnológica, mas estrutural: “A coisa mais inovadora que fizemos foi permitir que muitos investidores acedessem juntos a oportunidades antes reservadas a grandes capitais. Isso não só abre a porta ao pequeno investidor, como permite uma diversificação real”. Nas palavras do CEO, “atingimos quase os 500 milhões de euros investidos e financiámos cerca de 1% da nova habitação em Espanha”.
Do lado dos promotores, Guillermo Estévez de Cominges (Gradual) concordou na necessidade de continuar a inovar, não apenas no produto, mas também na forma de captar e fidelizar o cliente: “O verdadeiro desafio é alinhar a promoção imobiliária com as novas expectativas dos utilizadores e aplicar tecnologia que tenha um impacto real na experiência de compra e na eficiência do processo”.
Na segunda mesa-redonda, dedicada a novos modelos de habitação (living), Diego abordou o desafio de financiar novas formas habitacionais como o coliving, o cohousing ou o senior living: “Há procura do mercado e também por parte dos investidores, mas ainda há caminho a percorrer para que estes projetos se adaptem às estruturas tradicionais de financiamento. Na Urbanitae procuramos ser muito flexíveis e analisar cada caso com uma perspetiva agnóstica”.
Asier Uriarte, da Izilend, reforçou por sua vez que “o senior living será uma tipologia estruturalmente crescente nos próximos anos. Mas para atrair mais capital é fundamental trabalhar na padronização do produto e demonstrar que também funciona a nível financeiro”.
SIMA 2025, um ano chave para o investimento
Esta edição do SIMA foi a mais internacional até à data, com um crescimento de 10% no espaço comercializado e de 15% no número de empresas participantes. No total, o SIMA organizou-se em quatro grandes áreas complementares: SIMA Expo, SIMA Invest, SIMAPRO e Proptech Expo. A feira consolida-se assim como a maior montra do setor residencial em Espanha e uma das mais importantes da Europa.
Neste contexto, a Urbanitae posiciona-se como a referência europeia no coinvestimento imobiliário. A nossa participação no SIMA 2025 foi mais uma demonstração do nosso compromisso com a transparência, a inovação responsável e a acessibilidade no investimento imobiliário.
Vemo-nos no SIMA 2026. Até lá, continuamos a trabalhar — projeto a projeto — para vos oferecer as melhores oportunidades de investimento.
