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Encerramento definitivo de um projeto residencial em Estepona após um ciclo 2022–2024 exigente. Revemos marcos, licenças, obra e os fatores do resultado final.
Empréstimo subordinado a 12% ao ano, reembolso no vencimento e saída prevista entre T1–T2 de 2028, com garantias e pré-vendas avançadas.
O Módulo 2.2 da Urbanitae Academy mostra como combinar equity e dívida, prazos, risco e geografias para equilibrar melhor a carteira.
Os mercados imobiliários europeus não evoluem ao mesmo ritmo. Distribuir a exposição por vários países ajuda a suavizar ciclos e dependências locais.
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Dívida com garantia hipotecária, marcos cumpridos e saída antecipada: El Plantío fechou com TIR 11,6% e devolução total em fevereiro de 2026.
Apartamento amplo e luminoso em Paterna: T4, elevador e elevada procura no arrendamento, com estratégia focada em rendas ou valorização no médio prazo.
Apartamento exterior em San Marcelino, perto de La Fe: plano de renovação, procura de arrendamento na zona e estratégia para rentabilizar e valorizar o ativo.
Em 2025, a Urbanitae ultrapassou 280M€ transacionados (+30%), financiou cerca de 3.400 habitações e devolveu mais de 100M€ aos investidores.
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