Habitação em 2025: subida de preços e tensão no mercado de arrendamento
Com uma economia a dar sinais de recuperação, mas ainda sob a sombra da incerteza global, o setor enfrenta uma realidade complexa.
Equipo Urbanitae
Guia para investir em fundos indexados em 2025
Os fundos indexados continuam a ser, em 2025, uma opção muito atrativa para quem procura uma forma simples, eficiente e diversificada de investir.
Os preços da habitação voltam a subir: Madrid lidera o aumento
O preço médio da habitação, nova e usada, já se situa nos 1.902 €/m², registando um crescimento homólogo de 7,5% no primeiro trimestre de 2025.
Investe em Estepona com uma rentabilidade total de 16,5%
O projeto The Privilege consiste num empréstimo a 11% ao ano por 18 meses para desenvolver uma promoção de 32 habitações no centro de Estepona.
Os edifícios em Espanha duplicam as mudanças de uso em 2024
O setor imobiliário em Espanha vive atualmente um momento muito dinâmico, já que o contexto macroeconómico e a descida das taxas de juro conduziram a uma revitalização das operações imobiliárias.
Porque é que os grandes patrimónios investem no imobiliário
O interesse dos grandes patrimónios em ativos imobiliários tem vindo a aumentar até se consolidar como um fenómeno relevante.
O mercado imobiliário de luxo em Espanha crescerá 35% em 2025
O atrativo do nosso país para o investidor internacional baseia-se em fatores económicos e sociais que distinguem o nosso território nacional como um local ideal para investir em imóveis de luxo.
Juan Mínguez, novo diretor da área de Dívida na Urbanitae
Mínguez vem da Alantra, onde foi Diretor de Dívida Privada Imobiliária, e trabalhou anteriormente na gestora Arcano Partners.
Navas de Tolosa: Rentabilidade positiva apesar dos imprevistos
O projeto Navas de Tolosa, em Barcelona, foi encerrado com uma rentabilidade total de 16% em 39 meses para os investidores da Urbanitae, com uma TIR de 4,7%.
Os melhores investimentos de baixo risco em 2025
Embora não existam investimentos com risco zero, dentro do leque de possibilidades há alguns que apresentam um nível de risco significativamente mais baixo do que outros.
Novo projeto! Investe num complexo de escritórios prime no Porto
O projeto Francos consiste no desenvolvimento de um complexo de escritórios no Porto, que será arrendado por cerca de 18 meses antes da venda.
“As empresas do setor proptech têm de estar unidas”
Xenia Robert Abad, directora do HUB da Inmomads, um espaço de networking e identificação de tendências.
Habitação nova: tudo o que se constrói é vendido?
Agora trata-se de “perfis com maior capacidade de compra, como rendimentos elevados, estrangeiros e pessoas jurídicas”, Cristina Arias, diretora de estudos da Tinsa.
Investimenti immobiliari
Exploramos formas de participar no mercado imobiliário sem necessidade de um grande investimento de tempo ou recursos.
Investe num parque comercial 100% arrendado em Burgos
O projeto Parque Comercial Arlanzón consiste na concessão de um empréstimo para desenvolver um retail park em Burgos, com uma taxa anual de 11,25% e prazo de 18 meses.
O investimento imobiliário na Europa cresce 28%
Em 2024, o investimento total no setor atingiu os 828 mil milhões de dólares, registando um crescimento de 8% em relação ao ano anterior.
Andorra: cresce o interesse dos investidores pelo setor residencial
Andorra apresenta-se como um mercado dinâmico para investidores, graças ao seu ambiente fiscal favorável, elevada qualidade de vida e natureza privilegiada.
Porque é que o investimento imobiliário resiste à volatilidade
A incerteza comercial e as decisões políticas imprevisíveis levaram muitos investidores a repensar as suas estratégias.
Campanha do IRS 2025: novidades na habitação
As deduções por imóveis arrendados e obras de eficiência energética são algumas das principais novidades da campanha do IRS 2025 na área da habitação.
Orygen: transformar terrenos rústicos em ativos estratégicos
O seu propósito é ligar proprietários de terrenos rústicos sem rentabilidade a empresas que procuram solo para desenvolver um projeto.
Investe em arrecadações com 10% de rentabilidade anual
O projeto Diego de León consiste num empréstimo para o desenvolvimento de 76 arrecadações em Madrid e Móstoles, com uma rentabilidade total de 15% em 18 meses.
