Temos um novo projeto residencial para você. Desta vez, oferecemos a oportunidade de investir em propriedades de frente para a praia na Costa Blanca. Quando? Na próxima sexta-feira, 10 de maio, às 12h.
O projeto Allonbay Alba é o terceiro que estamos financiando no complexo Allonbay Village, localizado ao norte de Villajoyosa (Alicante). Neste caso, estamos falando de um empreendimento com 22 residências premium com um, dois e três quartos (incluindo garagem e depósito) em um dos últimos terrenos de frente para o mar na Costa Blanca. O empreendimento possui piscina, área de recreação infantil, academia e sauna, entre outras comodidades.
O promotor é a Quadratia, responsável pelos projetos Aura e Azure, que já financiamos anteriormente e estão muito próximos do atual. Além da experiência do promotor, cuja equipe de gestão possui mais de 50 anos de experiência, a Quadratia desenvolveu todos os projetos Allonbay, totalizando aproximadamente 225 unidades vendidas e entregues. Portanto, eles possuem bom conhecimento dos prazos de licenciamento e dos custos de construção na região.
32% das residências reservadas
O projeto Allonbay Alba é um investimento de capital, envolvendo uma parceria com o promotor para desenvolver o empreendimento. Especificamente, os investidores da Urbanitae contribuirão com €3.520.000 – 80% do capital – para adquirir o terreno desonerado e cobrir os custos do projeto até a entrada do banco.
O empreendimento já possui reservas financeiras para sete das 22 residências (32% do total), embora ainda não tenha licença de construção. Esta foi solicitada em março e espera-se obtê-la no terceiro ou quarto trimestre deste ano. Portanto, a construção está prevista para começar entre o quarto trimestre de 2024 e o primeiro trimestre de 2025, com conclusão entre o terceiro e o quarto trimestre de 2025. De acordo com o plano de negócios, a partir desse momento até o primeiro trimestre de 2026, a empresa poderá ser liquidada e os lucros distribuídos aos investidores.
Assim como em todos os projetos de valorização, não podemos divulgar cifras específicas de rentabilidade. No entanto, você pode estimar nossa projeção com base nos detalhes do projeto: (receita projetada – custos estimados) / capital total.
Neste vídeo, o promotor e nosso CEO, Diego Bestard, explicam os detalhes do projeto:
Além disso, você pode tirar qualquer dúvida sobre o projeto durante o webinar que realizaremos na quarta-feira, 8 de maio, às 17h. Como sempre, também pode entrar em contato conosco pelo email contacto@urbanitae.com ou pelo telefone 911 23 25 22.
