Equity e ciclos: porque o longo prazo importa
O investimento em equity imobiliário a longo prazo exige analisar mais do que a rentabilidade prevista. O artigo explica como prazos, ciclo, execução e o caso Bossa Nova influenciam a criação de valor.
A economia da desconfiança: como a incerteza influencia as decisões de poupança
A poupança precaucionária reflete como a incerteza pode alterar decisões de consumo, liquidez e investimento. O artigo analisa inflação, taxas de juro, capacidade de poupança, informação financeira e prudência ao assumir risco.
A Europa procura novos mercados para os centros de dados e Espanha ganha protagonismo
Os centros de dados em Espanha ganham protagonismo no novo mapa europeu pela conectividade, solo e renováveis. O artigo analisa o papel de Madrid, Saragoça e Barcelona, e porque energia, licenças e execução serão decisivas.
Como escolher uma ferramenta de gestão financeira para poupar
Escolher uma ferramenta de gestão financeira não consiste em usar a app mais sofisticada. O artigo explica como controlar despesas, antecipar pagamentos, automatizar a poupança e escolher entre apps, bancos ou folhas de cálculo.
Financiamento participativo imobiliário: o que está por detrás das rentabilidades anunciadas
A rentabilidade no crowdfunding imobiliário não depende apenas da percentagem anunciada. O artigo explica de onde vem o retorno em dívida e equity, que condições devem cumprir-se e como compará-lo com risco, prazo e liquidez.
O que acontece aos teus investimentos imobiliários se as taxas de juro baixarem?
Uma descida das taxas de juro pode reduzir prestações de crédito, apoiar valorizações e favorecer algumas operações de equity. Mas também pode reduzir retornos na dívida ou aumentar os preços de entrada. Analisamos cada cenário.
Imaginalia: dívida a 10% anual para 236 lugares de garagem e 52 arrecadações em Albacete
Imaginalia financia uma operação de dívida para 236 lugares de garagem e 52 arrecadações em Albacete, com obra prevista de 2-4 meses, hipoteca de primeiro grau, cash sweep de 100%, LTV de 57% e retorno fixo de 10% ao ano.
Afonso Cordeiro: mais-valia para 101 habitações em Matosinhos
Afonso Cordeiro permite participar num projeto de 101 habitações e sete espaços comerciais em Matosinhos Sul, com PIP aprovado, 35 das 41 habitações reservadas, 26% do capital próprio aportado pelo promotor e financiamento bancário em negociação.
O investimento imobiliário europeu entra numa nova etapa: menos ciclo e mais seleção de ativos
O investimento imobiliário europeu entra numa fase mais seletiva. O ciclo continua a importar, mas a criação de valor dependerá mais do crescimento das receitas, da qualidade do ativo e da capacidade de o gerir ou reposicionar.
Traz um amigo para a Urbanitae e recebam até 150 € cada um
O programa de referidos da Urbanitae duplica por tempo limitado a bonificação para novos utilizadores. Partilhe o seu link pessoal e, se o convidado realizar o seu primeiro investimento a partir de 500 €, ambos podem receber até 150 €.
