Investe num condomínio de luxo em Málaga

Na Urbanitae, continuamos a apostar em projetos exclusivos em localizações privilegiadas. Desta vez, apresentamos a segunda tranche do projeto Pinares de San Antón, um empreendimento de 13 moradias de luxo numa das zonas mais exclusivas de Málaga. O financiamento para esta tranche estará disponível na nossa plataforma na terça-feira, 25 de março, às 16:00 (UTC+1).

Trata-se de um investimento estruturado sob a forma de dívida, com um empréstimo a taxa fixa de 10,75% ao ano e um prazo inicial de 5 meses, podendo ser estendido até mais 12 meses.

Um projeto numa das melhores zonas de Málaga

Pinares de San Antón é um bairro residencial exclusivo localizado na zona leste de Málaga, no Cerro de San Antón. A localização oferece vistas diretas para o mar e para a baía de Málaga e está rodeada por parques florestais, miradouros e áreas naturais. Além disso, encontra-se a menos de 20 minutos do centro da cidade e a menos de 5 minutos de escolas, hospitais e centros desportivos.

Málaga é uma das cidades com maior crescimento económico e demográfico de Espanha. Em 2023, o PIB cresceu 3,6% e o emprego aumentou 4,5%, valores superiores à média da Andaluzia. Além disso, a cidade tem atraído numerosas empresas tecnológicas internacionais e possui um mercado imobiliário sólido, impulsionado pela forte procura de habitação de luxo.

Estrutura e avanço do projeto

Esta segunda tranche de financiamento faz parte de um empréstimo concedido em julho de 2024 à Cogitari Homes, a promotora do projeto. O desenvolvimento encontra-se já numa fase avançada, com um grau de construção superior a 20%, de acordo com as certificações do Project Monitoring.

A tranche B, no valor de 2.070.000 euros, permitirá continuar as obras e cobrir outros custos associados ao projeto. O empréstimo tem uma garantia hipotecária de primeiro grau sobre o ativo, o que reforça a segurança do investimento.

As moradias terão 4 ou 5 quartos, 3 ou 4 casas de banho, cave, piscina, amplos jardins e terraços. Além disso, incluirão 3 ou 4 lugares de estacionamento, escritório e uma sala de jogos com opção de ser convertida em ginásio ou sala de cinema.

Descobre os detalhes do projeto neste vídeo.