En Urbanitae seguimos apostando por proyectos exclusivos en ubicaciones privilegiadas. En esta ocasión, presentamos el segundo tramo del proyecto Pinares de San Antón, una promoción de 13 villas de lujo en una de las zonas más exclusivas de Málaga. La financiación para este tramo estará disponible en nuestra plataforma el martes 25 de marzo a las 16:00 h (UTC+1).
Se trata de una inversión estructurada vía deuda, con un préstamo a tipo fijo del 10,75% anual y un plazo inicial de 5 meses, ampliable hasta 12 meses más.
Un proyecto en una de las mejores zonas de Málaga
Pinares de San Antón es un exclusivo barrio residencial situado en la zona este de Málaga, en el Cerro de San Antón. La ubicación ofrece vistas directas al mar sobre la bahía de Málaga y está rodeada de parques forestales, miradores y zonas naturales. Además, se encuentra a menos de 20 minutos del centro de la ciudad y a menos de 5 minutos de colegios, hospitales y centros deportivos.
Málaga es una de las ciudades con mayor crecimiento económico y demográfico de España. En 2023, el PIB de la ciudad creció un 3,6% y el empleo aumentó un 4,5%, cifras superiores a la media andaluza. Además, la ciudad ha atraído numerosas empresas tecnológicas internacionales y cuenta con un sólido mercado inmobiliario impulsado por la demanda de vivienda de alta gama.
Estructura y avance del proyecto
Este segundo tramo de financiación forma parte de un préstamo concedido en julio de 2024 a Cogitari Homes, el promotor del proyecto. El desarrollo se encuentra en una fase avanzada, con un grado de construcción superior al 20% según las certificaciones del Project Monitoring.
El tramo B, con un importe de 2.070.000 euros, permitirá continuar con las obras y cubrir otros costes asociados al proyecto. El préstamo tiene una garantía hipotecaria de primer rango sobre el activo, lo que refuerza la seguridad de la inversión.
Las villas contarán con entre 4 y 5 dormitorios, 3 y 4 cuartos de baño, sótano, piscina, amplios jardines y terrazas. Además, incluirán entre 3 y 4 plazas de aparcamiento, despacho y sala de juegos con opción a convertirse en gimnasio o sala de cine.
En este vídeo, te contamos las claves del proyecto.
Condiciones de inversión
- Rentabilidad: 10,75% anual.
- Plazo: 5 meses, con posibilidad de ampliación hasta 12 meses.
- Importe total del tramo B: 2.070.000 euros.
- Garantías:
- Hipoteca de primer rango sobre el activo.
- Pignoración de las acciones de la sociedad propietaria del activo.
- Pignoración de sus cuentas bancarias.
- Salida de la inversión: refinanciación con un préstamo promotor o venta de las villas.
Reserva la fecha
Si quieres formar parte de este proyecto, la financiación estará disponible el martes 25 de marzo a las 16:00 h (UTC+1).
Para más información, consulta la ficha del proyecto en nuestra plataforma, echa un vistazo al webinar que celebramos con el promotor el pasado junio o contáctanos en contacto@urbanitae.com o en el teléfono (+34) 911 23 25 22.
¡No pierdas la oportunidad de invertir en una promoción de lujo en Málaga con Urbanitae!
