Logistica in Spagna e Portogallo: il nuovo focus degli investimenti immobiliari

Alti tassi di occupazione, domanda stabile e nuovi modelli di distribuzione sostengono l’interesse per la logistica in Iberia.
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Alti tassi di occupazione, domanda stabile e nuovi modelli di distribuzione sostengono l’interesse per la logistica in Iberia.

Madrid concentra circa il 33% degli investimenti immobiliari in Spagna, con attività rilevante nel residenziale, negli uffici, nella logistica e nel living.

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Gli investimenti in uffici in Spagna stanno registrando una forte ripresa, sostenuti da asset prime, capitale internazionale e crescente domanda di spazi sostenibili e flessibili a Madrid e Barcellona.

Il cambiamento climatico sta trasformando il mercato immobiliare spagnolo: il caldo abbassa i prezzi al sud, mentre le zone più fresche guadagnano valore. L’efficienza energetica è fondamentale.

La Spagna si consolida come hub di data center con progetti di hyperscaler e gigafactory, attirando investimenti tecnologici.

Gli investimenti alberghieri in Spagna accelerano nel 2025, con gli investitori nazionali che guidano la crescita negli hotel di fascia alta e nelle destinazioni principali.

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