Questa settimana lanciamo un nuovo progetto di debito a Maiorca, che aprirà per il finanziamento martedì 24 ottobre alle 16:00.
Il progetto Andratx è situato nella zona alta del porto di Andratx, una delle zone più turistiche dell’isola di Maiorca, grazie alla sua posizione circondata da calette dalle acque trasparenti e per la presenza di uno dei porti turistici più apprezzati dell’isola.
Per questo progetto, collaboriamo con Dmarchee, che vanta oltre 35 anni di esperienza e ha consegnato più di 2.000 unità abitative.
Garanzia ipotecaria sulla tenuta che compone il progetto
Questa operazione sarà strutturata come debito, in cui gli investitori di Urbanitae forniranno un prestito a tasso fisso del 12% alla società proprietaria dell’attivo. Questo prestito sarà utilizzato per rifinanziare il 100% del capitale di un prestito concesso da un fondo di debito alternativo che attualmente grava sull’attivo, nonché per finanziare le rifiniture finali dell’unità abitativa.
Dmarchee è in attesa di ricevere il Certificato Finale dei Lavori (CFO) e successivamente l’ottenimento della Licenza di Prima Occupazione (LPO) da parte del comune.
L’uscita degli investitori di Urbanitae avverrà tramite la vendita dell’unità abitativa.
In questo video, Gabriel Lasa, CEO di Perisa, e Diego Bestard, CEO di Urbanitae, spiegano i dettagli chiave del progetto.
12% di rendimento in 12 mesi
Il progetto offre un rendimento del 12% in 12 mesi. Nel quarto trimestre del 2023, ci si aspetta la concessione del prestito da parte degli investitori di Urbanitae al gestore e il rifinanziamento del debito esistente.
Nel primo trimestre del 2024, è previsto lo sviluppo delle rifiniture dell’unità abitativa.
Infine, nel quarto trimestre del 2024, è prevista la vendita della villa e il rimborso del prestito concesso dagli investitori di Urbanitae.
Come sempre, puoi contattarci per qualsiasi domanda sul progetto all’indirizzo contacto@urbanitae.com o al numero di telefono (+34) 911 23 25 22.
