Das Projekt Navas de Tolosa in Barcelona wurde mit einer Gesamtrendite von 16 % in 39 Monaten für Urbanitae-Investoren abgeschlossen, bei einem IRR von 4,7 %.
Heute handelt es sich um „Käuferprofile mit höherer Kaufkraft, wie etwa Haushalte mit hohem Einkommen, Ausländer und juristische Personen“, so Cristina Arias, Studienleiterin bei Tinsa.
Renditen können auf dem Papier sehr attraktiv erscheinen, doch wenn wir nicht genau analysieren, woher sie stammen und welche Risiken sie berücksichtigen, laufen wir Gefahr, uns selbst zu täuschen.