Neues Projekt! 28 % Rendite in Málaga
Urbanitae eröffnet eine neue Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol: das Projekt La Algaba, das die Gewährung eines Darlehens zur teilweisen Finanzierung der Baukosten einer Luxusimmobilie im exklusiven Finca Cortesín-Komplex (Casares, Málaga) umfasst. Die Finanzierung wird am Donnerstag, 9. Oktober, um 16:00 Uhr (UTC+2) eröffnet.
Am Vortag, Montag, 7. Oktober, um 12:00 Uhr (UTC+2), veranstalten wir ein Webinar mit dem Projektmanager, um alle Fragen zur Transaktion zu beantworten.
Das Projekt
Die Anlage umfasst den Bau von 5 Gebäuden mit insgesamt 19 Luxuswohnungen, eine pro Etage, alle mit Meerblick. Die meisten Wohnungen werden über einen privaten Pool, große Terrassen und einen Gemeinschaftspool mit Blick auf das Mittelmeer verfügen.
Die Bewohner haben Zugang zu allen Services des 5-Sterne-Hotels Finca Cortesín, einem internationalen Referenzpunkt für Luxus: Sicherheit, Reinigung, Wartung und Premium-Ausstattung.
Das Projekt verfügt bereits über erteilte Baugenehmigungen, und die Erdarbeiten begannen im September 2025. Die geschätzte Bauzeit beträgt 20 bis 24 Monate.
Investitionsbedingungen
Das Projekt La Algaba folgt einer Schuldenstrategie:
- Tranche-A-Betrag: 2.475.000 €
- Laufzeit: 30 Monate (+ optionale Verlängerung um 6 Monate)
- Fester Jahreszins: 11,25 %
- Geschätzte Gesamtrendite: 28,13 %
- Mindestgarantierte Zinsen: entspricht 21 Monaten Zinsen (19,7 %)
- Sicherheiten:
- Grundschuld erster Rang auf die Immobilie
- Verpfändung der Projektbankkonten
- 100 % Cash Sweep aus dem Verkauf der Wohnungen
Eine erstklassige Lage
Das Projekt befindet sich in Casares, im Herzen der Costa del Sol, nur wenige Minuten von Marbella und Sotogrande entfernt. Es handelt sich um ein international renommiertes Gebiet, das erstklassigen Golf, Natur, Strände und luxuriöse Dienstleistungen kombiniert und so eine konstante Nachfrage nach Premium-Wohnungen sicherstellt.
Entwickler mit über 20 Jahren Erfahrung
Der Projektentwickler ist Grupo Arua, mit über 23 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche und spezialisiert auf hochwertige Projekte an der Costa del Sol.
Dieser Entwickler war auch für Las Albercas verantwortlich, ein sehr ähnliches Projekt in Finca Cortesín, das erfolgreich entwickelt und übergeben wurde. Außerdem hat Arua bereits 4,7 Millionen Euro Eigenkapital in La Algaba investiert, mit einer zusätzlichen Verpflichtung von 5,5 Millionen, was die Interessenangleichung mit den Investoren stärkt.
Warum in La Algaba investieren?
Die wichtigsten Stärken des Projekts:
- Feste jährliche Rendite von 11,25 % mit mindestens 21 Monaten Zinszahlung
- Projekt mit Grundschuld erster Rang und zusätzlichen Sicherheiten
- Lage in Finca Cortesín, einem international anerkannten Luxuskomplex
- Entwickler mit umfassender Erfahrung im Premiumsegment und bei ähnlichen Projekten
- Baugenehmigung erteilt und Bauarbeiten bereits im Gange
Rendite in 30 Monaten
Die geschätzte Projektdauer beträgt 30 Monate, mit einer möglichen Verlängerung von 6 Monaten:
- 7. Oktober 2025 — Eröffnung der Finanzierung (Tranche A)
- Letztes Quartal 2027 — Fertigstellung der Bauarbeiten
- Erstes Quartal 2028 — Übergabe der Wohnungen und Rückzahlung des Darlehens
Bei Fragen können Sie am Webinar am 7. Oktober um 12:00 Uhr (UTC+2) teilnehmen, uns unter contacto@urbanitae.com schreiben oder uns anrufen unter (+34) 911 23 25 22.
Wenn Sie bereits überzeugt sind, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in La Algaba zu investieren und an einem exklusiven Luxuswohnprojekt an der Costa del Sol teilzunehmen.
