Live4Life, el ‘Airbnb’ de los pisos y habitaciones para estudiantes
Live4Life ha transformado el mercado del alquiler para estudiantes al ofrecer soluciones integrales para inquilinos y propietarios con una propuesta apoyada en la tecnología, la sostenibilidad y una experiencia de usuario ágil y sin complicaciones. Con ambiciosos planes de expansión y una firme visión de futuro, la empresa se perfila como un actor clave en el mercado global de alojamiento universitario. Alberto Añaños, CEO y fundador de la compañía, nos comparte en esta entrevista cómo nació la idea de la plataforma, los retos y oportunidades del sector y seguir creciendo y llevando su propuesta de valor a nuevas ciudades y países.
¿Qué necesidades del mercado buscasteis resolver con la creación de esta plataforma?
Live4Life nació hace ocho años en la Universidad Politécnica de Valencia, a raíz de una experiencia personal: tardé más de un mes en encontrar mi futuro piso universitario cuando comencé la carrera. Decenas de visitas, viajes, entrevistas con inmobiliarias y propietarios… Fue en ese momento cuando me di cuenta de que el alojamiento universitario necesitaba de una empresa especializada que ofreciera una solución segura, rápida y eficiente a esta problemática. Así nació esta plataforma de alojamiento universitario que conecta propietarios con inquilinos, el Airbnb de los pisos y habitaciones para estudiantes.
¿Qué tipo de propiedades ofrece Live4Life y cómo se gestionan?
Ofrecemos pisos y habitaciones para estudiantes y jóvenes profesionales, proporcionando un alquiler seguro a través de nuestra plataforma y eliminando el papeleo y los desplazamientos.
Estas propiedades están completamente equipadas y listas para habitar. En Live4Life gestionamos todo el proceso: captación de propiedades, filtro de inquilinos, firma de contratos digitales, cobros garantizados y servicios como mantenimiento, limpieza y asesoramiento legal. Nos encargamos de todo para que los propietarios no tengan preocupaciones y los estudiantes disfruten de una experiencia de alquiler sin complicaciones.
¿Planeáis dar el salto al alquiler convencional o apostáis por continuar en el segmento estudiantil?
Creemos que existe un gran potencial sin explotar en este sector y queremos consolidar aún más nuestra posición antes de explorar otras áreas. No descartamos ampliar horizontes en el futuro, pero siempre manteniendo el enfoque en soluciones escalables y eficientes.
«El principal problema del mercado, con mucha diferencia en España, es la Administración pública. Hay que decirlo alto y claro»
¿Qué ventajas competitivas ofrece Live4Life frente a otras opciones de alojamiento tradicional para estudiantes?
Nuestra principal ventaja es ofrecer una experiencia integral tanto para los estudiantes como para los propietarios, con un enfoque muy claro en este segmento de la población, para convertirnos en su mejor opción. Desde el punto de vista del estudiante, simplificamos el proceso de búsqueda y garantizamos propiedades seguras, transparentes y con servicios añadidos como tours virtuales y atención personalizada. Para los propietarios, brindamos una gestión completa que asegura los pagos, reduce las preocupaciones administrativas y elimina la okupación. Además, nuestro enfoque en tecnología y sostenibilidad nos permite optimizar procesos y reducir el impacto ambiental.
¿Qué papel juega la tecnología en el funcionamiento de Live4Life?
La tecnología es el corazón de Live4Life, la clave de nuestra escalabilidad y eficiencia. Desde la búsqueda de propiedades hasta la firma de contratos, todo el proceso está completamente digitalizado. Ofrecemos tours 360°, verificación de identidad en línea y un panel de gestión para propietarios e inquilinos. Esto no solo mejora la experiencia del usuario, sino que también hace que nuestros servicios sean más rápidos, transparentes y sostenibles.
¿Cómo percibes la situación actual del mercado de alquiler en España? ¿Cuáles son los principales retos que enfrentan tanto inquilinos como propietarios hoy en día?
El principal problema del mercado, con mucha diferencia en España, es la administración pública. Hay que decirlo alto y claro. Llevamos más de ocho años con un enorme desequilibrio entre la oferta y la demanda, una situación que, además, empeora año tras año. Hay muy poca vivienda en las zonas de mayor concentración y atractivo demográfico, mientras que la demanda es muy elevada y sigue en constante aumento.
La administración, en lugar de facilitar la creación y construcción de vivienda nueva, se dedica a poner trabas a los propietarios, generándoles cada vez más dudas sobre si deben mantener sus pisos en el mercado de alquiler.
Inquilinos y propietarios están en el mismo barco, sólo que algunos todavía no lo saben.
«Los estudiantes ya no buscan únicamente un lugar para dormir; ahora priorizan espacios funcionales, bien ubicados y con servicios adicionales»
En tu opinión, ¿cómo ha cambiado el mercado de alquiler en concreto para los estudiantes en los últimos años y qué tendencias contemplas en un futuro próximo?
El mercado estudiantil ha experimentado una evolución significativa. Cada vez está más profesionalizado y ofrece mayor calidad en todos los aspectos. Los estudiantes ya no buscan únicamente un lugar para dormir; ahora priorizan espacios funcionales, bien ubicados y con servicios adicionales. Además, dan gran importancia a la sostenibilidad y la integración de la tecnología. De cara al futuro, creo que veremos un auge en las opciones de coliving, así como un incremento en la digitalización de los procesos de alquiler.
¿Cómo visualizas el futuro del mercado inmobiliario en cuanto al alquiler de propiedades? ¿Crees que las plataformas como Live4Life jugarán un papel clave?
Definitivamente, las plataformas de alojamiento, y en concreto Live4Life, jugarán un papel central en el futuro del alquiler. Los usuarios demandan cada vez más soluciones transparentes, cómodas y digitales, que les permitan realizar un pago a través de la web con la tranquilidad de saber que, al llegar a su nueva ciudad, el piso existirá. Además, con el auge del trabajo remoto y la movilidad internacional, el alquiler se está volviendo más dinámico y global.
En este contexto, desde Live4Life entendemos la importancia de nuestro papel en la sociedad actual y no descansaremos hasta llegar a la última ciudad universitaria del planeta. Estamos decididos a convertirnos en la plataforma más grande del mundo en alojamiento universitario.
En términos de expansión, ¿cuáles son los planes de Live4Life para los próximos años? ¿Tenéis intención de ampliar la oferta a otras ciudades e incluso de internacionalización?
Nuestro plan a corto plazo incluye expandirnos a nuevas ciudades dentro de España, donde la demanda estudiantil está en auge. A largo plazo, estamos avanzando en nuestra internacionalización, con un enfoque inicial en Hispanoamérica y Dubái.
Estamos convencidos de que nuestras soluciones tienen un gran potencial en estos mercados y estamos entusiasmados por llevar nuestra propuesta de valor a nivel global.
