¿En qué radica la distinción entre inversor acreditado y no acreditado?
No es habitual encontrar proyectos abiertos en la web de Urbanitae. La plataforma de crowdfunding suele financiar sus proyectos en pocos minutos, pero aún hay tiempo de invertir en el último, lanzado el pasado lunes 21. La razón principal, explica Diego Bestard, CEO de la compañía, es el tamaño. El proyecto Deltas, en San Sebastián de los Reyes, tiene un ticket de cinco millones de euros, el máximo autorizado por la ley. Es la segunda vez que Urbanitae financia un proyecto de este tamaño. Bestard explica los detalles de esta oportunidad de inversión y señala, como puntos fuertes, que se trata de la reforma y conversión de un edificio de oficinas ya construido. Es decir, los plazos (12-18 meses) y los riesgos de construcción se limitan considerablemente. Al superar los dos millones de euros, el proyecto está limitado a inversores acreditados, una categoría legal que busca proteger al inversor minorista. Diego Bestard explica las diferencias entre inversores acreditados y no acreditados y aclara que la limitación a la hora de invertir desaparecerá cuando la CNMV adapte la nueva normativa europea, antes de diciembre de este año. Escucha la intervención íntegra de Diego Bestard en el programa A Media Sesión, de Radio Intereconomía, aquí.
