¿Estás pensado en reformar tu casa para aumentar su valor y sus posibilidades de venta? En la tasación de un inmueble, la actualización y el estado de conservación del mismo son dos aspectos fundamentales para incrementar su precio. Te explicamos cómo revalorizar un inmueble.
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Los drones y su incursión en el sector inmobiliario
En la actualidad los drones ya no son algo futurista y desconocido. Se encuentran presentes en muchos ámbitos e incluso se ha vuelto imprescindibles para algunas actividades como el fútbol, la mensajería, la búsqueda de personas, en la agricultura e incluso pueden actuar como vigilantes de seguridad. Ahora, también, hacen su incursión en el mercado inmobiliario para ofrecer un mejor servicio y abaratar costes. Os mostramos diferentes ejemplos:
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Tasación y valor final del inmueble: ¿y si no coinciden?
Una tasación inmobiliaria se define como el certificado de valoración de una propiedad en el que se basan las entidades financieras para conceder o no un préstamo al comprador de un inmueble, es decir, una hipoteca. La finalidad de este estudio es valorar el precio real de dicha propiedad y, en función de ello, garantizar que las condiciones de venta se ajustan a esa realidad.
Para calcular el valor de un inmueble, se tienen en cuenta aspectos técnicos como la localización, la superficie, las instalaciones y el estado de conservación en el que se encuentran, adecuación al planeamiento urbanístico vigente, etc., que se cotejan con la documentación del registro de la propiedad.
En muchos de los casos, el valor de la tasación no coincide con el precio de venta del inmueble. ¿Qué significa esto?, ¿qué supone para el comprador?
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