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Reciclaje inmobiliario, una tendencia al alza

Reciclaje Inmobiliario

Hay quien sueña con comprarse una casa o un piso y quien fantasea con vivir en un convento, en un monasterio e incluso en un castillo. Está claro que estas últimas opciones no están al alcance de todos los bolsillos ni en la imaginación de la mayoría, pero cada vez son más los compradores que demandan inmuebles de lo más variopinto para construir un hogar en el que vivir o donde alojarse.

¿Cómo afectará la nueva ley de vivienda al inmobiliario?

Ley de vivienda

En España, sin lugar a dudas, optamos preferencialmente por la vivienda en propiedad frente al alquiler. Según el Instituto Nacional de Estadística, en 2020 el 77% de los hogares (14 millones) ocupaban viviendas en propiedad, frente al 17,3% que lo hacían en régimen de renta. Sin embargo, es la vivienda en alquiler y, singularmente, la regulación de los precios, la modalidad que ha suscitado una mayor atención por parte de los poderes públicos.

Servicio, flexibilidad y digitalización definen a Witco, la herramienta inteligente para gestionar edificios

Eliane Lugassy, cofundadora y CEO de Witco

Witco nace en 2016 con el objetivo de flexibilizar, digitalizar y rentabilizar las relaciones entre inquilinos y gestores en oficinas y viviendas, y convertir así los edificios en lugares más útiles y colaborativos. Reservas de salas, espacios deportivos, gestión de visitas, mensajería interna u organización de eventos son algunas de las funcionalidades de esta plataforma tecnológica.

«La deuda alternativa ha venido para quedarse»

Nacho Novela

Entrevistamos a Ignacio Novela para analizar cómo ha evolucionado el mercado inversor y el inmobiliario en particular en los últimos años. La financiación participativa, asegura, es una alternativa más a la financiación bancaria, que está adquiriendo cada vez mayor peso entre los promotores inmobiliarios. Novela decidió unirse como asesor al Urbanitae al tratarse de una plataforma de inversión financiera y no ser sólo una startup. Como apunta, esto facilita su trabajo, que es asegurarse de que sólo los mejores proyectos se suben a la plataforma.

«Para el promotor somos una vía de financiación alternativa muy buena»

Urbanitae en A Media Sesión, de Radio Intereconomía

"A los promotores, les ofrecemos un partner financiero, un socio que aporte capital en diferentes fases de la obra. Estamos más especializados sobre todo en aportar capital en formato de equity (entrar en sociedad con el promotor para comprar suelo, edificios, o llevar a cabo una promoción sobre todo dónde no llega la banca). Somos complementarios a la Banca y utilizamos al Banco para financiar la obra". Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica en su cita semana con el programa A Media Sesión de Radio Intereconomía, las ventajas que aporta Urbanitae tanto al promotor como al inversor.

«El proptech sigue siendo un sector en crecimiento»

Urbanitae en Inversión Inmobiliaria, de Capital Radio

"Aunque el proptech está empezando a entrar en una fase de consolidación, sigue siendo un sector que está creando muchísimas iniciativas, empresas, servicios... Estamos en un claro punto de inflexión en el que se está empezando a consolidar el mercado pero todavía existen muchas oportunidades". Así lo afirmó hoy Diego Bestard en el programa Inversión Inmobiliaria de Capital Radio, espacio en el que analiza la actualidad del sector y las últimas novedades de Urbanitae.

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