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Fatores como a mudança no perfil do comprador, o ambiente económico e o papel dos investidores estão a influenciar esta mudança, que agora representa 35% das transações.
O preço das habitações em relação aos rendimentos, o custo das rendas, a evolução das hipotecas e o ritmo da construção são algumas das variáveis que indicam perigo.
O primeiro semestre de 2024 foi um período crucial para o setor imobiliário em Espanha, caracterizado por uma recuperação notável após os desafios económicos dos anos anteriores. À medida que o país se adapta a um novo contexto, com um…
Em 2050, mais de 30% da população espanhola terá 65 anos ou mais. A demografia e o apelo de Espanha impulsionam o investimento neste tipo de desenvolvimentos imobiliários.
A descida da oferta, aliada à alta procura, tem sido um fator-chave na valorização desta área, que está a encarecer a um ritmo superior ao resto de Madrid.
O preço médio das novas habitações vai aumentar 3,8% este ano, segundo a Sociedad de Tasación, atingindo um novo máximo.
Na Urbanitae, devolvemos 13 projetos residenciais na costa, com uma rentabilidade total média superior a 25% e um TIR médio de mais de 12%.
A compra e venda de imóveis em Espanha subiu 24% ano a ano em abril, mas os preços continuam a subir. A habitação usada já superou o recorde de 2007.
As transações imobiliárias e as hipotecas diminuem, mas os preços continuam a subir. É uma boa ideia investir?
Este ano serão construídas entre 80.000 e 100.000 habitações, mas serão criados 200.000 lares.
