Investimento imobiliário diversificado: como equilibrar a tua carteira entre crowdfunding, arrendamento e SOCIMIs

A chave já não é decidir “em que investir”, mas sim como equilibrar a tua carteira imobiliária entre diferentes tipos de ativos.
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A chave já não é decidir “em que investir”, mas sim como equilibrar a tua carteira imobiliária entre diferentes tipos de ativos.

O projeto Lagasca devolveu mais de 3,5 milhões de euros a 811 investidores, superando as previsões iniciais graças a uma gestão estratégica e flexível.

O projeto Local Prime, um ativo comercial de luxo em Madrid, devolveu 114% do capital investido e encerrou com uma TIR de 14,7%.

A escassez de oferta e a desestacionalização reforçam o interesse pelo imobiliário de montanha em destinos-chave como Baqueira, Formigal e Sierra Nevada.

Em 2025 devolvemos 97 milhões € a mais de 43.000 investidores, com uma rentabilidade média anual de 12,3%, refletindo a maturidade e solidez do nosso portfólio.

Em 2025, o living representa quase 30% do investimento imobiliário em Espanha, impulsionado por multifamily, residências de estudantes e flex living.

83 habitações VPO de 1 a 3 quartos, todas com lugar de estacionamento e arrecadação, num condomínio com piscina e zonas ajardinadas, junto ao futuro elétrico de Alcalá e com boa ligação a Sevilha.

Taxas de ocupação elevadas, procura estável e novos modelos de distribuição reforçam o interesse pela logística na Península Ibérica.

Com garantias hipotecárias de primeiro grau e um plano de reembolso claro, o Projeto Auria oferece aos investidores segurança e rentabilidade fixa.

O importante não é tanto o montante, mas sim como o colocas a trabalhar: com que horizonte, em que produtos e, acima de tudo, com que lógica.