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Entrevistas, Notícias da Urbanitae

“O futuro do imobiliário passa pela inovação tecnológica”

El futuro del inmobiliario pasa por la innovación tecnológica. The future of real estate lies in technological innovation. L’avenir de l’immobilier passe par l’innovation technologique. Il futuro del settore immobiliare passa dall’innovazione tecnologica. O futuro do imobiliário passa pela inovação tecnológica. Die Zukunft der Immobilienbranche liegt in der technologischen Innovation.

Falámos com Daniel Barbero, da equipa de Tecnologia da Urbanitae.

Equipo Urbanitae

Aprenda a investir, Investimento imobiliário

Investimento imobiliário ativo e passivo: porque já não tens de escolher

Inversión inmobiliaria activa y pasiva: por qué ya no tienes que elegir. Active and Passive Real Estate Investing: Why You No Longer Have to Choose. Investissement immobilier actif et passif : pourquoi vous n’avez plus besoin de choisir. Investimento immobiliare attivo e passivo: perché non devi più scegliere. Investimento imobiliário ativo e passivo: porque já não tens de escolher. Aktive und passive Immobilieninvestitionen: Warum du dich nicht mehr entscheiden musst.

Prevê-se que o investimento imobiliário cresça 15% em 2025, elevando o volume total para cerca de 16 mil milhões de euros.

Equipo Urbanitae

Equity, Projetos

O que são os projetos com TIR preferencial na Urbanitae?

¿Qué son los proyectos con TIR preferente en Urbanitae? What Are Preferred IRR Projects at Urbanitae? Que sont les projets avec TRI préférentiel chez Urbanitae ? Cosa sono i progetti con IRR preferenziale su Urbanitae? O que são os projetos com TIR preferencial na Urbanitae? O que são os projetos com TIR preferencial na Urbanitae? Was sind Projekte mit bevorrechtigtem IRR bei Urbanitae?

A TIR preferencial estabelece uma rentabilidade anual mínima para o investidor da Urbanitae graças ao equity aportado pelo promotor. Mas a TIR final pode ser superior.

Equipo Urbanitae

Equity, Equity, Projetos, Projetos

Investimento imobiliário a 100 metros da praia de Gavà

¡Nuevo proyecto! Inversión inmobiliaria a 100 metros de la playa de Gavá. New project! Real estate investment just 100 meters from Gavá Beach. Nouveau projet ! Investissement immobilier à 100 mètres de la plage de Gavà. Nuovo progetto! Investimento immobiliare a 100 metri dalla spiaggia di Gavà. Novo projeto! Investimento imobiliário a 100 metros da praia de Gavà. Neues Projekt! Immobilieninvestition nur 100 Meter vom Strand von Gavà entfernt.

Segundo projeto com a Shevat, com captação de 3 milhões de euros para desenvolver uma promoção de 34 habitações à beira-mar.

Equipo Urbanitae

Dívida, Projetos

Novo projeto: Villa Generalife III, última fase de uma moradia de luxo em Marbella

Villa Generalife III, última fase de una villa de lujo en Marbella. Villa Generalife III, Final Phase of a Luxury Villa in Marbella. Villa Generalife III, dernière phase d'une villa de luxe à Marbella. Villa Generalife III, ultimo step di una villa di lusso a Marbella. Villa Generalife III, última fase de uma moradia de luxo em Marbelha. Villa Generalife III – Die letzte Phase einer Luxusvilla in Marbella.

O projeto consiste na conclusão de uma moradia com seis quartos e oito casas de banho em Las Brisas Frontline Golf, com 44% da obra concluída.

Equipo Urbanitae

Equity, Projetos

Vedat eHomes: rentabilidade de 36,6% em Torrent (Valência)

Vedat eHomes: rentabilidad del 36,6% en Torrent (Valencia). Vedat eHomes: 36.6% Return in Torrent (Valencia). Vedat eHomes : rentabilité de 36,6 % à Torrent (Valence). Vedat eHomes: rendimento del 36,6% a Torrent (Valencia). Vedat eHomes: rentabilidade de 36,6% em Torrent (Valência). Vedat eHomes: 36,6% Rendite in Torrent (Valencia).

O projeto, que envolveu a construção de 18 habitações e 23 lugares de estacionamento, entre outros, terminou com uma TIR de 13,9%.

Equipo Urbanitae

Dívida, Projetos, Projetos

Investe em Estepona com uma rentabilidade total de 16,5%

Invierte en Estepona con un 16,5% de rentabilidad total. Invest in Estepona with a 16.5% Total Return. Investissez à Estepona avec un rendement total de 16,5 %. Investi a Estepona con un rendimento totale del 16,5%. Investe em Estepona com uma rentabilidade total de 16,5%. Investiere in Estepona mit einer Gesamtrendite von 16,5 %.

O projeto The Privilege consiste num empréstimo a 11% ao ano por 18 meses para desenvolver uma promoção de 32 habitações no centro de Estepona.

Equipo Urbanitae

Equity, Projetos

Novo projeto! Investe num complexo de escritórios prime no Porto

¡Nuevo proyecto! Invierte en oficinas prime en Oporto
New project! Invest in prime office space in Porto
Nouveau projet ! Investissez dans des bureaux prime à Porto
Nuovo progetto! Investi in uffici prime a Porto
Neues Projekt! Investiere in Prime-Büros in Porto

O projeto Francos consiste no desenvolvimento de um complexo de escritórios no Porto, que será arrendado por cerca de 18 meses antes da venda.

Equipo Urbanitae

Aprenda a investir

Como calcular a rentabilidade imobiliária

Cómo calcular la rentabilidad inmobiliaria. How to calculate real estate profitability: what you need to know. Comment calculer la rentabilité immobilière. Come calcolare la redditività immobiliare. Como calcular a rentabilidade imobiliária. Wie man die Immobilienrendite berechnet.

Calcular a rentabilidade imobiliária é essencial ao investir no setor. Sabemos que os imóveis podem oferecer uma boa proteção contra a inflação e gerar rendimentos recorrentes. Mas, para que uma operação faça sentido, há uma pergunta-chave que devemos sempre fazer…