Equity imobiliário: o que é um “hurdle” e como afeta o investidor
No equity imobiliário, não basta olhar para a TIR: o hurdle define quando muda a distribuição de lucros e como se alinham investidores e promotor.
Categoria Crowdfunding inmobiliário
Todas as notícias sobre o financiamento da multidão imobiliária no blog Urbanitae.
Crowdfunding imobiliário e liquidez: como investir em projetos ilíquidos sem ficares sem almofada financeira
O crowdfunding imobiliário é, por natureza, ilíquido. A chave não é evitá-lo, mas perceber quanto capital pode imobilizar sem pressionar a sua situação financeira.
Tipos de ativos em commercial real estate: escritórios, retail e mais
Escritórios, retail, logística ou hotéis: cada ativo em commercial real estate segue uma lógica distinta de rentabilidade, risco e geração de rendimentos.
Porque investir em crowdfunding: 3 casos de sucesso
O que Pinares II, Tânger e The Haus tiveram em comum para fechar com bons resultados: pré-vendas, execução e uma boa seleção do projeto.
Como influencia a coinvestimento do promotor num projeto imobiliário
Quando o promotor investe capital próprio, tende a aumentar a disciplina em custos, prazos e gestão do risco. Vê o que isto significa e o que validar antes de investir.
Tokenização imobiliária vs crowdfunding: qual é a opção mais adequada para si?
Tokenização ou Crowdfunding: entenda como funcionam esses modelos de investimento imobiliário e qual se encaixa melhor na sua estratégia.
Converter escritórios e espaços comerciais em habitação: uma oportunidade para investidores?
A reconversão pode valorizar, mas também pode bloquear por regras urbanísticas ou limites técnicos. O que verificar primeiro e como avaliar se o risco está bem pago.
Por que a economia vai bem… mas muitas pessoas sentem que vai mal?
A economia cresce, mas o custo de vida — sobretudo a habitação — absorve os ganhos e mantém a sensação de estagnação.
Taxas de juro Já atingimos o pico e como isso afeta os investimentos
Em 2026, as taxas de juro mudam as regras do imobiliário. O financiamento é mais exigente, as rendas pesam mais e a rentabilidade depende de comprar bem e fazer contas realistas.
Porque incluir o setor imobiliário numa carteira diversificada
Saiba que peso dar ao imobiliário, em que ativos investir e que opções existem para diversificar a sua carteira com critério.
