Lucía Hernández
Todos los artículos de Lucía Hernández
Como escolher uma ferramenta de gestão financeira para poupar
Escolher uma ferramenta de gestão financeira não consiste em usar a app mais sofisticada. O artigo explica como controlar despesas, antecipar pagamentos, automatizar a poupança e escolher entre apps, bancos ou folhas de cálculo.
Financiamento participativo imobiliário: o que está por detrás das rentabilidades anunciadas
A rentabilidade no crowdfunding imobiliário não depende apenas da percentagem anunciada. O artigo explica de onde vem o retorno em dívida e equity, que condições devem cumprir-se e como compará-lo com risco, prazo e liquidez.
O que acontece aos teus investimentos imobiliários se as taxas de juro baixarem?
Uma descida das taxas de juro pode reduzir prestações de crédito, apoiar valorizações e favorecer algumas operações de equity. Mas também pode reduzir retornos na dívida ou aumentar os preços de entrada. Analisamos cada cenário.
O investimento imobiliário europeu entra numa nova etapa: menos ciclo e mais seleção de ativos
O investimento imobiliário europeu entra numa fase mais seletiva. O ciclo continua a importar, mas a criação de valor dependerá mais do crescimento das receitas, da qualidade do ativo e da capacidade de o gerir ou reposicionar.
Smart buildings: como a tecnologia pode criar valor imobiliário
Os smart buildings usam dados, sensores e automatização para melhorar a gestão dos ativos. O artigo analisa como a tecnologia pode reduzir custos, aumentar receitas, evitar obsolescência e reforçar estratégias value add.
Como diversificar bem uma carteira: cinco pontos-chave para principiantes
Diversificar uma carteira não significa acumular produtos. O artigo explica como reduzir dependências entre ativos, geografias, prazos e fontes de risco, evitando sobreposições e excesso de diversificação.
