Urbanitae participa no SIMA 2024 como parceiro
Está se aproximando a data do maior evento do setor imobiliário espanhol. Na Urbanitae, temos o prazer de informar que estaremos no SIMA 2024 mais uma vez, com algumas novidades importantes.
Entre os dias 22 e 25 de maio, acontecerá na Ifema o SIMA 2024, a 25ª edição do evento imobiliário de referência do mercado espanhol. Como em edições anteriores, o SIMA inclui também o Salão do Investidor Imobiliário – voltado para poupadores e pequenos investidores –; SIMAPRO – focado em profissionais – e a European Proptech Expo, que destaca a tecnologia no setor imobiliário.
Urbanitae participará de várias formas. A primeira, novidade deste ano, é que estaremos presentes com o maior estande de toda a feira, acompanhados pelos mais importantes promotores imobiliários da Espanha. O objetivo, como sempre, é aproximar o investimento imobiliário do pequeno e médio poupador. Além disso, dar a conhecer nossa proposta de financiamento aos promotores que ainda não nos conhecem, cercados por aqueles que já trabalharam conosco. Você pode nos encontrar no estande B2-04.
Quatro palestras para investidores
Nesta edição, também somos parceiros do SIMAPRO, então você nos encontrará por todo o Salão. Como no ano passado, nosso CEO participará de vários debates e palestras:
- Na quinta-feira, 23 de maio, às 11h15, Diego Bestard participará de um debate sobre o papel da tecnologia visto pelos principais players do setor, no European Proptech Forum.
- No mesmo dia, às 13h, Diego Bestard falará sobre investimento imobiliário e, em particular, sobre as alternativas oferecidas pelas plataformas de crowdfunding no âmbito do Fórum de Pequenos Investidores e Proprietários. Você pode vê-lo no Urbanitae Auditorium do Salão do Investidor Imobiliário. No sábado, dia 25, no mesmo horário, será nosso diretor de Clientes Institucionais, Pepe Gómez-Acebo, quem dará essa conferência.
- Por fim, nosso CEO debaterá sobre a capacidade do sistema financeiro espanhol e o papel do financiamento alternativo na quinta-feira às 16h45.
Investimento imobiliário na Espanha
O primeiro trimestre de 2024 terminou com uma queda no volume de investimento imobiliário na Espanha. O valor está entre 2.100-2.200 milhões de euros, o que representa uma queda de 14% a 30% em relação ao mesmo período do ano anterior – segundo BNP Paribas Real Estate e CBRE, respectivamente. O ambiente de altas taxas de juros continua favorecendo os investidores que não precisam de financiamento, como os family offices, que continuam sendo os mais ativos.
No entanto, espera-se que a tendência melhore no segundo semestre, graças a uma moderação das taxas de juros a partir de junho. Na Urbanitae, as coisas parecem bem diferentes: no primeiro semestre financiamos cerca de 27 milhões de euros em projetos imobiliários, 12% mais que no mesmo período de 2023. No final de abril, superávamos os 45 milhões de euros, o que representa um aumento anual de 30%. A boa combinação de rentabilidade/risco dos nossos projetos e a baixa barreira de entrada – o investimento mínimo é de 500 euros – revelam um apetite crescente dos investidores.
Se você quiser saber mais sobre nosso modelo de investimento ou avaliar pessoalmente a saúde do setor imobiliário, venha ao SIMA 2024 e nos visite no estande B2-04. Estaremos encantados em atendê-lo!