Crowdfunding immobiliare.
Lavapiés 50 consente di investire in un edificio quasi completamente ristrutturato nel centro di Madrid, con 19 appartamenti, un locale commerciale, il Plan Reside e un rendimento preferenziale per gli investitori Urbanitae.
Value-add, debito e CRE svolgono funzioni diverse in portafoglio: crescita, visibilità dei rendimenti e diversificazione oltre il residenziale.
L’equity di Urbanitae non si comprende solo dalla redditività obiettivo: contano anche esecuzione, mercato, liquidità a evento, orizzonte e waterfall.
Francos II completa il ticket equity di un progetto di uffici di nuova costruzione a Boavista, con approvazione architettonica concessa e IRR preferenziale del 15% per gli investitori Urbanitae.
Il Progetto Manjoya finanzia l’acquisizione di sette lotti urbani edificabili a Oviedo, con valutazione superiore a 33 milioni di euro, LTV del 19,9% e uscita supportata da una vendita già impegnata.
Uffici, hotel o residenze per studenti possono offrire driver di domanda diversi dal residenziale e aiutare a costruire un portafoglio immobiliare più diversificato.
Finanziamento di 24 abitazioni premium a Busto Arsizio, vicino a Milano, con permessi concessi, lavori avviati e garanzia ipotecaria di primo grado.
Finanziamento di un terreno fronte mare a Mijas Costa, con 167 appartamenti previsti, ipoteca di primo grado e polizza fideiussoria.
Interessi, dividendi, plusvalenze, perdite o ritenute: dichiarare correttamente gli investimenti è essenziale per evitare problemi e calcolare il rendimento netto reale.
Seconda tranche del progetto Arianna: prestito mezzanine al 13% annuo per riposizionare un hotel e due ville di lusso vicino a Forte dei Marmi.
