Nidus Lab, intelligenza artificiale applicata al design architettonico
L’intelligenza artificiale offre nuove opportunità al settore della costruzione. In questo contesto nasce Nidus Lab, una piattaforma che sta rivoluzionando la promozione immobiliare con le sue soluzioni software basate sull’IA. Ana Lozano, con oltre due decenni di esperienza nel settore immobiliare, è CEO e fondatrice di questa azienda che ha sviluppato un software di progettazione in grado di completare progetti architettonici in pochi minuti. Questo strumento può ottimizzare la fattibilità costruttiva, ridurre i tempi e affrontare il design architettonico da una prospettiva sostenibile. In questa intervista, rivela come l’IA, quando applicata correttamente, possa portare il settore della costruzione verso un’era di maggiore efficienza, sicurezza e sostenibilità.
Come è nato Nidus Lab e qual è il suo obiettivo?
Nidus Lab è nato dalla necessità di affrontare una delle sfide più critiche nel settore immobiliare: la fase di fattibilità e progettazione preliminare dei progetti, che tradizionalmente è stata inefficiente, lenta e piena di incertezze. Abbiamo individuato un chiaro punto critico nel processo decisionale architettonico e di investimento, dove l’intuizione e gli approcci tradizionali prevalevano sull’analisi dettagliata e sull’ottimizzazione basata sui dati.
L’obiettivo con cui è nato Nidus Lab è duplice. Primo, miriamo a trasformare radicalmente il processo di progettazione architettonica e analisi di fattibilità impiegando la nostra avanzata IA generativa per offrire soluzioni ottimizzate che riducano i tempi di sviluppo e i costi. Secondo, aspiriamo a democratizzare l’accesso a alloggi di qualità e promuovere la sostenibilità e l’efficienza nell’industria delle costruzioni, affrontando questioni critiche come l’abitazione a prezzi accessibili e l’industrializzazione delle costruzioni.
La visione di Nidus Lab è essere un catalizzatore di cambiamento, un pioniere nell’uso dell’intelligenza artificiale (IA) per arricchire e migliorare l’industria immobiliare globale. Fin dall’inizio, il nostro focus è stato quello di creare uno strumento potente che non solo beneficasse alle grandi aziende, ma fosse anche accessibile e utile per piccoli studi e sviluppatori, contribuendo a livellare il campo di gioco e promuovendo una maggiore innovazione e collaborazione nel settore.
“L’IA agisce come un designer dotato, elaborando grandi quantità di dati per generare soluzioni architettoniche ottimali in pochi minuti.”
Realizzate progetti architettonici in pochi minuti grazie all’IA. Come funzionano le vostre soluzioni software?
Nidus Lab rivoluziona il design architettonico e l’urbanistica attraverso la nostra avanzata IA generativa. Il nostro software si basa su un’ibridazione di tecniche di IA che possono valutare rapidamente una moltitudine di variabili urbanistiche, di mercato e di progettazione. Fondamentalmente, l’IA agisce come un designer dotato, elaborando grandi quantità di dati per generare soluzioni architettoniche ottimali in pochi minuti, qualcosa che tradizionalmente richiederebbe settimane o addirittura mesi.
Il funzionamento è molto semplice. Partendo da un file CAD (computer-aided design), la piattaforma, attraverso un algoritmo in grado di iterare 100.000 volte al secondo, testa centinaia di migliaia di soluzioni di progetto e propone le venti migliori. In questo modo, massimizza la fattibilità ed esporta un disegno CAD perfettamente adattato alle dimensioni ottimali risultanti dal processo iterativo. Inoltre, incorpora strumenti di analisi finanziaria che forniscono stime in tempo reale dei costi di costruzione, ottimizzando così il processo decisionale e riducendo i rischi.
Al cuore del nostro sistema c’è la capacità di creare progetti dettagliati e tecnicamente fattibili che rispettano le complessità del mondo reale. La nostra soluzione non porta solo efficienza e velocità, ma apre anche un nuovo spettro di possibilità creative per gli architetti e i promotori immobiliari. L’IA non sostituisce la creatività umana, ma la potenzia, permettendo ai professionisti di concentrarsi sugli aspetti più innovativi e ad alto valore del design architettonico e della pianificazione strategica.
Lo strumento non è ancora stato lanciato commercialmente (previsto per il secondo trimestre del 2024), ma è possibile utilizzarlo attraverso accordi specifici che stiamo siglando con alcune aziende.
Cosa porta Nidus Lab al settore delle costruzioni che è diverso da altre piattaforme?
Nidus Lab porta una combinazione senza precedenti di efficienza, personalizzazione e creatività nel settore delle costruzioni. La nostra piattaforma si differenzia da altri strumenti per la sua capacità di effettuare un’analisi dettagliata e generativa che va oltre le soluzioni predefinite e statiche.
Ciò che ci distingue è la capacità del nostro software di IA di esplorare milioni di combinazioni e permutazioni nel design architettonico, trovando la soluzione più efficace e sostenibile per ogni progetto specifico. Invece di limitarsi a un insieme di modelli o forme predefinite, Nidus Lab consente agli utenti di lavorare con geometrie complesse, aprendo un nuovo mondo di possibilità nel design architettonico.
Inoltre, Nidus Lab si concentra sulla fattibilità economica e tecnica fin dalle prime fasi del progetto, consentendo ai promotori e agli architetti di prendere decisioni basate su dati solidi. La nostra analisi dei costi in tempo reale e l’ottimizzazione delle risorse contribuiscono a una pianificazione più efficiente e a ridurre lo spreco di materiali, con un impatto positivo sia sulla redditività che sull’impronta ambientale dei progetti.
Un elemento distintivo fondamentale di Nidus Lab è la sua architettura logica. Il nostro strumento non è addestrato all’uso, il che protegge il know-how dell’utente e garantisce il rispetto della proprietà dei dati.
Un’altra caratteristica distintiva è il nostro focus sull’interoperabilità. Nidus Lab non solo si integra con altri sistemi software utilizzati nel settore delle costruzioni, ma facilita anche la collaborazione tra tutti gli attori coinvolti in un progetto, dagli investitori ai costruttori, migliorando la comunicazione e l’efficacia operativa.
In sintesi, Nidus Lab è più di un semplice strumento di progettazione: è una piattaforma completa che ridefinisce l’intero ciclo di vita di un progetto edilizio, dalla concezione alla realizzazione, concentrandosi sull’innovazione, l’efficienza e la sostenibilità.
L’IA offre grandi e nuove opportunità per il settore delle costruzioni. Di quali opportunità stiamo parlando? Ci sono coloro che potrebbero vederlo come una minaccia?
L’intelligenza artificiale sta aprendo immense opportunità nel settore delle costruzioni, trasformando radicalmente il modo in cui i progetti vengono concepiti, progettati e realizzati. Queste opportunità includono l’ottimizzazione del design architettonico, la previsione precisa dei costi, l’automazione di compiti ripetitivi e il miglioramento della gestione delle risorse. Ad esempio, l’IA può prevedere con grande precisione il comportamento dei materiali, il consumo energetico di un edificio o l’efficienza logistica dei processi di costruzione, con una significativa riduzione dei costi e dei tempi.
D’altra parte, è innegabile che l’avanzamento tecnologico possa anche essere percepito come una minaccia, specialmente quando si tratta di automazione. È cruciale comprendere che l’IA non viene a sostituire gli esseri umani, ma a potenziarne le capacità. Ad esempio, liberando i professionisti da compiti routinari, l’IA consente loro di concentrarsi su aspetti più strategici e creativi del progetto.
Presso Nidus Lab, vediamo l’IA come un alleato che completa ed amplifica le competenze umane. La nostra visione è che, invece di essere una minaccia, l’IA sia uno strumento prezioso che, se applicato correttamente, può portare il settore delle costruzioni verso un’epoca di maggiore efficienza, sicurezza e sostenibilità, beneficiando sia le aziende che la società nel suo complesso.
“La nostra soluzione non solo porta efficienza e velocità, ma apre anche un nuovo spettro di possibilità creative per architetti e sviluppatori immobiliari.”
C’è ancora qualcosa che l’IA non può realizzare nel settore delle costruzioni?
Nel settore delle costruzioni, l’intelligenza artificiale si è dimostrata essere uno strumento potente, ma ci sono ancora limiti a ciò che può realizzare. Anche se l’IA può ottimizzare e prevedere strutture o utilizzare dati per migliorare l’efficienza della progettazione e della costruzione, non può sostituire l’esperienza e le conoscenze esperte che gli architetti e gli ingegneri portano nella risoluzione di problemi complessi in loco o nella gestione di questioni impreviste durante la fase di costruzione.
L’implementazione dell’IA nel settore delle costruzioni si confronta quindi con sfide significative, principalmente a causa della frammentazione dei dati e della diversità nei regolamenti e nelle sensibilità culturali locali. Questa eterogeneità complica la standardizzazione e, di conseguenza, l’applicabilità delle soluzioni basate sull’IA.
Un ostacolo cruciale è l’alta complessità nel combinare correttamente la tecnologia dell’IA con le peculiarità del settore immobiliare. Per superare queste difficoltà, è essenziale avere professionisti che non solo padroneggino la tecnologia dell’IA, ma abbiano anche una profonda comprensione del settore immobiliare.
Qual è il futuro del design architettonico nei prossimi anni?
Il futuro del design architettonico si prospetta verso un approccio completo che non solo trasforma l’estetica dei nostri spazi, ma migliora significativamente la sicurezza, il comfort e il benessere degli utenti. Le piattaforme di interoperabilità emergenti faciliteranno una collaborazione più efficace fin dalle prime fasi di progettazione. Ciò consente a tutti gli attori del settore immobiliare di contribuire congiuntamente alla creazione di edifici che non solo soddisfino gli standard più elevati di sicurezza e funzionalità, ma massimizzino anche il comfort e il benessere.
L’introduzione di tecnologie avanzate nel processo di progettazione e costruzione, come la prefabbricazione e i nuovi materiali, non solo accelererà i tempi di esecuzione e migliorerà la qualità delle costruzioni, ma faciliterà anche la creazione di spazi che si adattano alle mutevoli esigenze degli utenti, fornendo soluzioni sostenibili ed energeticamente efficienti.
Inoltre, il design architettonico del futuro si concentrerà sulla flessibilità degli spazi, consentendo loro di adattarsi a vari utilizzi nel tempo.