Nous élargissons notre modèle de co-investissement immobilier avec une société de gestion de fonds
Last Updated on 15 janvier 2026 by Equipo Urbanitae
Chez Urbanitae, cela fait des années que nous construisons une proposition très claire : rendre accessibles au plus grand nombre les meilleures opportunités d’investissement immobilier, avec une analyse rigoureuse, un alignement des intérêts et une transparence totale.
Aujourd’hui, nous franchissons une nouvelle étape dans cette évolution naturelle. Nous continuons d’opérer en tant que prestataire de services de financement participatif (PSFP) et, en plus, nous intégrons au sein du groupe une société de gestion d’organismes de placement collectif (SGIIC), autorisée par la CNMV (le régulateur espagnol des marchés financiers).
Ce n’est pas un changement de modèle. C’est une extension de nos capacités.
Ce que nous avons de plus précieux : opportunités, réseau et équipe
S’il y a un élément qui définit Urbanitae, c’est notre capacité d’origination. Nous disposons d’un réseau solide de promoteurs et d’une équipe spécialisée qui nous permet de recevoir, analyser et exécuter plus d’opérations que quiconque sur notre marché.
Rien qu’en 2025, nous avons analysé plus de 2 milliards d’euros de projets immobiliers — un chiffre qui reflète non seulement le volume, mais aussi la profondeur du travail d’analyse et de sélection.
C’est notre principal actif :
– Un accès privilégié aux opportunités.
– La capacité de les filtrer avec un jugement professionnel.
– Et une plateforme prête à canaliser le capital de différentes manières.
La création de la société de gestion nous permet de structurer cette valeur de nouvelles façons, sans perdre notre essence.
Trois façons claires d’investir dans l’immobilier avec Urbanitae
Avec cette évolution, l’écosystème Urbanitae s’articule autour de trois grandes voies d’investissement, parfaitement complémentaires :
Co-investissement immobilier via le crowdfunding, notre cœur historique en tant que PSFP.
Investissement direct dans des actifs singuliers, via Urbanitae Direct Investments.
Fonds d’investissement immobilier, gérés par la nouvelle société de gestion du groupe.
Chaque véhicule répond à des besoins différents, mais tous partent du même point de départ : les meilleures opportunités d’investissement immobilier, sélectionnées par la même équipe et selon le même standard d’analyse.
Une nouvelle source de capital pour soutenir davantage de projets
L’intégration de fonds d’investissement a un impact très concret : elle nous permet d’accéder à des capitaux institutionnels et financiers, complémentaires au capital privé que nous canalisons déjà via la plateforme.
Cela ouvre de nouvelles possibilités :
– Proposer davantage d’alternatives de financement aux promoteurs.
– Accompagner des projets de plus grande taille ou plus complexes, qui nécessitent des structures spécifiques.
– Et renforcer notre rôle de partenaire stratégique du secteur immobilier.
En somme, disposer d’une société de gestion nous permet d’élargir le périmètre de notre activité, sans diluer notre focus ni la philosophie qui nous a amenés jusqu’ici.
Approfondir le co-investissement immobilier
Notre objectif reste le même : approfondir le co-investissement immobilier, en alignant les intérêts des promoteurs, des investisseurs privés et des investisseurs institutionnels.
La société de gestion ne remplace ni la plateforme ni l’investissement direct ; elle les complète. Elle nous permet de canaliser le capital plus efficacement, de structurer des opérations sur mesure et de continuer à élever le niveau du marché.
Comme le résume Diego Bestard, fondateur et CEO d’Urbanitae : « Nous avons quelque chose que personne d’autre n’a aujourd’hui : le plus grand volume et la meilleure qualité d’opportunités d’investissement immobilier. La société de gestion nous permet d’exploiter cette valeur sans perdre notre essence. »
Une même origine, plus de capacités
Avec cette évolution, nous renforçons notre rôle d’infrastructure de référence pour l’investissement immobilier, capable de canaliser le capital via différents véhicules, tout en conservant le même point de départ : accès privilégié aux opportunités, analyse rigoureuse et vision de long terme.
Nous continuons de grandir, mais les pieds sur terre.
