¡Urbanitae Direct Investments ya está disponible en nuestra web!

En Urbanitae seguimos avanzando para ofrecer más opciones de inversión adaptadas a diferentes perfiles y necesidades. Hoy damos un paso muy importante: Direct Investments ya está disponible en nuestra web como una nueva sección en la home, desde donde podrás acceder a todas las oportunidades de inversión directa que vayamos publicando.

¿Qué es Urbanitae Direct Investments?

Se trata de una nueva línea de negocio que complementa al crowdfunding inmobiliario de Urbanitae. A través de Direct Investments (DI), los inversores pueden acceder a oportunidades de compra directa de viviendas, tanto de obra nueva como de segunda mano.

La gran diferencia es que, en lugar de coinvertir con otros inversores en un proyecto inmobiliario, en DI el inversor se convierte en propietario directo del activo.

Acompañamiento integral

Cada oportunidad de Direct Investments es seleccionada y analizada por nuestro equipo, garantizando operaciones seguras y de calidad. Además, no solo acompañamos en la compra, sino también en todo el ciclo de vida de la inversión:

• Reformas y puesta en valor del inmueble.
• Búsqueda y gestión de inquilinos.
• Contratación de seguros.
• Gestión administrativa completa.

El objetivo es que tu experiencia como propietario sea lo más segura, pasiva y eficiente posible.

Cómo funciona

El acceso a Direct Investments se realiza de forma muy similar a los proyectos de crowdfunding de Urbanitae:

• Las oportunidades aparecen en la nueva sección Direct Investments de la web.
• Para ver el detalle de cada operación, es necesario estar registrado como inversor en Urbanitae.
• En cada ficha encontrarás la información clave, la documentación necesaria y las unidades disponibles.

En el caso de propiedades de segunda mano, además, contarás con una calculadora dinámica que te permitirá personalizar la simulación según tus condiciones de compra –financiación, alquiler, gastos asociados, etc.– y proyectar la rentabilidad esperada en distintos escenarios de venta.

Cómo se invierte en obra nueva

En las oportunidades de obra nueva, el inversor accede a unidades seleccionadas dentro de promociones residenciales con gran potencial de revalorización.

• Podrás conocer la ubicación, las características de cada vivienda y las razones que la hacen atractiva.
• Dispondrás de toda la documentación clave para tomar tu decisión de compra.
• Si la oportunidad te interesa, podrás manifestar tu interés y reservar la unidad. La adjudicación se realiza por orden de reserva.

Cómo se invierte en segunda mano

En las oportunidades de segunda mano, el proceso es muy parecido, pero con un valor añadido:

• Dispondrás de una calculadora dinámica que te permite personalizar la inversión en función de tus condiciones (financiación, alquiler, gastos asociados, etc.).
• Podrás simular distintos escenarios de rentabilidad y venta para conocer la TIR estimada según el momento en que decidas vender.
• Además, contarás con el soporte de Urbanitae en las reformas, la gestión de inquilinos y todos los aspectos necesarios para poner el activo en rentabilidad desde el primer día.

Estrenamos con oportunidades únicas

Para el lanzamiento de Direct Investments, ponemos a disposición de nuestros inversores varias oportunidades exclusivas:

Viviendas de segunda mano

MADRID. Calle Francisco Silvela (Madrid)

Compra por 450.000€ con un 15% de descuento respecto al mercado. Reforma integral de 58.000€ para redistribuir en 2 dormitorios y 2 baños, planta baja con vistas a patio ajardinado. Rentabilidad objetivo: TIR >12% y ganancia patrimonial superior a 200.000€.

VALENCIA. Calle Mare de Déu del Pilar (Paterna)

Compra por 165.000€ con un 10% de descuento respecto al mercado. Reforma media de 20.000€. Estrategia flexible: mantener en alquiler (5% de rentabilidad bruta) o vender tras unos años (TIR 16% y ganancia >60.000€).

Viviendas de obra nueva

IBIZA. Passeig de la Pau (Santa Eulalia del Río)

Dos áticos exclusivos con terraza y solárium privado, con un 16% de descuento frente a propiedades comparables en la zona.

MADRID. López de Hoyos (Madrid)

Vivienda con terraza, 2 dormitorios y 2 baños, con un 12% de descuento respecto al precio medio de la zona.

¿Tienes dudas?

Para resolver todas las dudas, hemos preparado un vídeo de 3 minutos en el que explicamos cómo funciona Direct Investments y cuáles son las claves que debes tener en cuenta para aprovechar esta nueva modalidad de inversión.