“Es necesario crear vías de financiación alternativa para la promoción residencial en España”
Todo inversor sabe, o debería saber, que las rentabilidades pasadas no implican nada sobre las rentabilidades futuras. En la actividad de promoción residencial, la viabilidad generalmente se consigue con rentabilidades que rondan el 15%. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, explica que el crowdfunding inmobiliario ofrece la posibilidad, a cualquier inversor, de participar de esas rentabilidades: en los proyectos de equity o plusvalías, que son la mayoría en Urbanitae, el inversor entra como socio en el proyecto y, por tanto, participa como uno más en el resultado del proyecto. Bestard analiza, además, el auge de este modelo, ya que presta financiación a promotores pequeños y medianos que, por volumen, no logran obtener de los bancos ni de los fondos de inversión. “Es necesario crear vías de financiación alternativa para la promoción residencial en España”, apunta, dado que la mayor parte de las promociones de nuestro país son pequeñas, “por debajo de las 30 viviendas”.
Escucha la intervención completa de Diego Bestard en Con I de Inmobiliario, de Radio Intereconomía, aquí.
