ASPE, la plataforma que fortalece la comunidad proptech en España
Dedicada a impulsar y a velar por los intereses del sector proptech en España, ASPE -Asociación de Proptech España-, cumple su primer año de andadura, tras su puesta de largo en septiembre de 2023. Pablo Cereijo, presidente de la asociación y CEO de Visual Urb, atesora una trayectoria de más de 20 años en el campo del urbanismo y en el mundo del asociacionismo. En esta entrevista hablamos con él sobre el proceso de gestación de la asociación, de sus objetivos, así como de los retos y las oportunidades que ofrece el sector al que representa, cada vez más en auge y en constante evolución.
¿Cómo surge la idea de crear ASPE?
La Asociación de Proptech España (ASPE) surgió en respuesta a la clara necesidad del sector de contar con una voz unificada y representativa en el ámbito asociativo. Con más de 600 compañías en España dedicadas a la digitalización de diversos procesos inmobiliarios, era evidente que existía un sector en auge que requería visibilidad y reconocimiento a nivel nacional y, eventualmente, en el ámbito internacional.Su objetivo es es brindar apoyo y acompañamiento al sector proptech, así como crear un espacio de encuentro y colaboración para todos los actores del ecosistema emprendedor proptech.
Desde ASPE tratamos no solo de proporcionar ayuda y respaldo al sector en su conjunto, sino también fomentar la unión y la colaboración entre las empresas y profesionales. La asociación se presenta como un lugar de encuentro, intercambio de ideas, networking y crecimiento, donde cada miembro puede encontrar un espacio de apoyo, aprendizaje y desarrollo para impulsar su trayectoria en el sector proptech.
La asociación se plantea también como un canal de comunicación estratégico entre las empresas proptech, las autoridades locales, autonómicas y nacionales, con la meta de concienciar sobre la importancia y el potencial del sector en la economía moderna.
¿Qué valores destacarías de la asociación?
Los valores fundamentales son la promoción de sinergias colaborativas desde nuestros inicios, el fomento de la colaboración como pilar fundamental en un entorno tecnológico, y el establecimiento de un punto de encuentro que identifica y brinda visibilidad a las empresas del sector proptech español a través de nuestra plataforma web. También nuestro compromiso con la prevención de la duplicidad en el desarrollo de software, enfatizando la importancia de la unión y colaboración en la optimización de recursos y la potenciación del crecimiento sostenible del sector. Asimismo, destacar nuestro papel crucial en el apoyo y estímulo a los emprendedores emergentes, ofreciéndoles un espacio de comunicación y acceso a recursos que les permitan conectar con instituciones y grandes empresas, propiciando así oportunidades de crecimiento y expansión en el ámbito proptech.
¿Cuáles son vuestras metas?
Nuestras metas tienen como objetivo principal reivindicar y liderar la importancia de la digitalización en el sector inmobiliario, promoviendo activamente la adopción de tecnologías innovadoras que impulsen la eficiencia y la transformación digital en todas las facetas de la gestión inmobiliaria. En este sentido, aspiramos a ser un referente destacado, nacional e internacional, que no solo resalte, sino que también fomente el valor del proptech como un motor clave para optimizar procesos, mejorar la experiencia del cliente y estimular el crecimiento sostenible del sector inmobiliario.
«La digitalización ya no es una opción, sino una necesidad para las empresas inmobiliarias»
Además, nos esforzamos por consolidar nuestra posición como un agente de cambio positivo, promoviendo la colaboración entre empresas del sector, fomentando alianzas estratégicas y compartiendo las mejores prácticas para impulsar el desarrollo y la innovación en el ámbito inmobiliario. Asimismo, trabajamos de manera diligente para respaldar el desarrollo sostenible y la competitividad de la industria proptech en España, facilitando la creación de un entorno propicio para la creatividad, la excelencia y el progreso continuo en este sector en constante evolución.
¿Qué tipo de necesidades tienen vuestros asociados?
Los asociados de ASPE tienen una necesidad fundamental de destacarse y ser reconocidos en un entorno donde la digitalización aún no ha penetrado de manera generalizada. Su principal desafío consiste en visibilizarse, en hacerse presentes y en transmitir de manera efectiva las bondades y ventajas que la tecnología puede aportar al sector inmobiliario. En un entorno tradicionalmente ligado a procesos analógicos, la digitalización representa un cambio significativo que requiere de una labor de evangelización para concienciar sobre su potencial transformador y las mejoras que puede aportar a los modelos de gestión existentes.
De igual manera, los asociados buscan resaltar el valor intrínseco de sus soluciones tecnológicas y servicios en un mercado que aún muestra reticencias hacia la adopción de nuevas tecnologías. La tarea de mostrar cómo la tecnología puede optimizar procesos, mejorar la eficiencia y la experiencia del cliente, así como impulsar el crecimiento sostenible del sector, se convierte en un desafío clave para nuestros asociados.
¿Qué aporta ASPE al sector inmobiliario?
ASPE, representada por sus socios fundadores con una vasta experiencia en el sector, aporta al ámbito inmobiliario una sólida base de conocimiento y expertos en digitalización, respaldada por décadas de experiencia y un profundo entendimiento del mercado. Con una red de diez compañías que abarcan diversos aspectos del sector inmobiliario y que han estado liderando la digitalización por más de 35 años, junto con otras empresas que cuentan con una plantilla de más de 1.000 empleados, ASPE se posiciona como un agente clave para impulsar el crecimiento y la mejora continua del sector.
Una de las contribuciones principales de ASPE es la consolidación y fortalecimiento del sector inmobiliario a través de la promoción de la digitalización. Al imprimir confianza y solidez al mercado, la asociación busca fomentar un entorno favorable para el crecimiento y la innovación. La digitalización, de la mano de ASPE, se convierte en un motor de impulso económico, eficiencia y eficacia en los procesos, mayor productividad y una destacada mejora en la calidad del servicio ofrecido en el sector inmobiliario.
Las proptech en España superan ya el medio millar de compañías según el Mapa Proptech elaborado por el Colegio y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (API). Háganos un pequeño balance del sector en estos años.
El sector en España ha experimentado un notable crecimiento y evolución en los últimos años. Este panorama diversificado y en constante expansión ha generado un entorno propicio para la innovación y la creatividad en la industria inmobiliaria española.
La variedad de iniciativas impulsadas por las empresas proptech en España refleja un enfoque dinámico y multifacético, donde algunas propuestas buscan optimizar procesos existentes, mientras que otras presentan soluciones disruptivas que desafían los paradigmas tradicionales del sector inmobiliario. Este ambiente de innovación constante ha contribuido a la generación de un ecosistema rico en ideas y propuestas que promueven la eficiencia, la transparencia y la accesibilidad en la gestión inmobiliaria.
«El futuro del proptech en España se presenta prometedor y alentador, con un potencial significativo para seguir liderando la innovación a nivel internacional»
No obstante, a pesar del excelente momento creativo en el que se encuentra el sector en España, es crucial destacar la importancia de un sólido apoyo por parte de las instituciones y la administración. El sector propetch requiere de un respaldo significativo para seguir fomentando la innovación y el emprendimiento, así como para impulsar mejoras sustanciales en la producción y en la eficacia de la inversión inmobiliaria.
En este sentido, el reconocimiento por parte de las autoridades y el apoyo activo a los emprendedores que aportan soluciones transformadoras en el sector inmobiliario resultan fundamentales para consolidar el crecimiento y el impacto positivo de las empresas en España.
Según datos de API, el proptech nacional representa actualmente el 11% del total de empresas tecnológicas europeas especializadas en el sector inmobiliario. Estas cifras indican que estamos a la vanguardia de la innovación. ¿Qué futuro le augura al proptech en España?
El alto nivel de representación del proptech nacional dentro del total de empresas tecnológicas europeas especializadas en el sector inmobiliario –como lo indica API con un 11%– posiciona a España a la vanguardia de la innovación en este campo. Este hecho refleja un entorno propicio y dinámico para el desarrollo y la expansión de soluciones tecnológicas disruptivas en el ámbito inmobiliario.
El futuro del proptech en España se presenta prometedor y alentador, con un potencial significativo para seguir liderando la innovación a nivel internacional. El crecimiento sostenido de ideas y desarrollos proptech en el país sugiere una tendencia positiva hacia la escalabilidad y la exportación de empresas españolas al extranjero. La capacidad de España para generar tecnología de vanguardia en el sector inmobiliario potencia su posición para competir y colaborar a nivel global.
El proptech ha ido cogiendo fuerza, pero no solo en el mercado español, sino también a nivel europeo. ¿Cómo avanzará el sector en Europa?
El sector en Europa está experimentando un crecimiento acelerado y se proyecta como un componente fundamental en la transformación digital del ámbito inmobiliario en el continente. La digitalización, enmarcada en la cuarta revolución industrial, está impactando de manera significativa en diversos sectores, incluido el inmobiliario, el cual tradicionalmente se ha caracterizado por no requerir una adopción digital tan inmediata debido a sus sólidos resultados económicos.
Sin embargo, el panorama actual de cambios disruptivos y acelerados en la sociedad y en la economía está generando la necesidad imperante de adaptarse a la digitalización en el sector inmobiliario. Aquellas empresas del real estate que no se ajusten y evolucionen hacia modelos más digitales y tecnológicos corren el riesgo de quedar rezagadas en un mercado cada vez más competitivo. La digitalización ya no es una opción, sino una necesidad para las empresas inmobiliarias.
En este contexto, las empresas proptech emergen como facilitadoras de este proceso de transformación, brindando soluciones innovadoras para optimizar procesos, mejorar la eficiencia y la productividad, para adaptarse a las demandas de un mercado en constante cambio. Es importante resaltar que las empresas proptech no buscan reemplazar el trabajo humano, sino más bien complementarlo y potenciarlo a través de herramientas tecnológicas que faciliten la toma de decisiones, la gestión de datos y la mejora en la calidad de los servicios ofrecidos.
A medida que el sector continúa madurando, enfrenta también nuevos desafíos respecto a los avances tecnológicos, nuevas regulaciones en materia de protección de datos, seguridad cibernética, etc. ¿Cómo se trabaja desde ASPE para abordarlos?
Desde ASPE, se está trabajando activamente en abordar los nuevos desafíos que surgen con el avance tecnológico y las regulaciones en constante evolución, como la protección de datos y la seguridad cibernética. Una de las medidas clave implementadas es la creación de un departamento de formación, con el objetivo de diseñar módulos formativos adaptados a las necesidades del sector y a los cambios normativos pertinentes.
El enfoque en la formación tiene como finalidad capacitar a los socios de ASPE para estar al tanto de las últimas regulaciones en materia de protección de datos y seguridad cibernética, así como para brindarles las herramientas y conocimientos necesarios para afrontar estos desafíos con éxito.
