inversión inmobiliaria

Lazaga Beach cierra con una TIR del 6,58% y una rentabilidad total del 27,16%

Tú dijiste: Lazaga Beach cierra con una TIR del 6,58% y una rentabilidad total del 27,16% Tras la aprobación en Junta General Extraordinaria, procedemos a efectuar la **devolución final correspondiente al proyecto Lazaga Beach**, en el que nuestros inversores participaron en enero de 2022. Con este último abono, equivalente al **10% del capital social**, queda completamente liquidada la inversión. ¿En qué consistía Lazaga Beach? Lazaga Beach fue un proyecto de **plusvalía residencial** para el desarrollo y promoción de una urbanización en Estepona (Málaga), en plena Costa del Sol. La inversión se estructuró mediante la participación en el capital social de la sociedad promotora, con el objetivo de desarrollar la promoción, ejecutar su construcción y generar plusvalía a través de la venta de las viviendas. En el momento del lanzamiento, las **previsiones estimadas** eran las siguientes: – **Plazo estimado: 26 meses** – **Rentabilidad estimada (CoC): 34,10%** – **TIR estimada: 14,50%** Un desarrollo marcado por retrasos y aumento de costes El proyecto se vio afectado por **retrasos relevantes en la obtención de licencias y por incidencias constructivas**, lo que alargó tanto la ejecución como la liquidación final. A ello se sumó un entorno especialmente complejo para el sector promotor entre 2022 y