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Quatro cidades espanholas no top 20 de investimento em residencial prime

Apesar do aumento das taxas de juro, da inflação e da volatilidade da Bolsa, o preço das habitações de luxo subiu em média 3,1% no ano passado.

A sua principal missão será garantir que a Urbanitae conta com os recursos ótimos para alcançar os objetivos de crescimento e rentabilidade.

Fizemos uma parceria com o promotor para comprar quatro terrenos onde serão desenvolvidas 66 casas e um grande espaço comercial.

Só Madrid tem 1,8 milhões de metros quadrados de escritórios que poderiam ser transformados em habitações até 2043.

Estamos a financiar a compra de um terreno em Colmenar Viejo para desenvolver uma promoção de 45 casas, com garantia hipotecária e 40% de reservas.

Ciudad Lineal é um dos 10 projetos devolvidos pela Grupanxon na Urbanitae. Como sempre, o prazo previsto foi reduzido, aumentando assim a TIR final.

O projeto consiste no desenvolvimento de 180 quartos e um espaço comercial de tamanho médio em Torremolinos, com um retorno preferencial de 18% TIR.

Quinto projeto com a Fenext (anteriormente Carpio Capital), que devolveu dois projetos com a Urbanitae com retornos CoC de mais de 45%.

No primeiro trimestre do ano, o investimento em hotéis em Espanha cresceu 12% ao ano, atingindo os 577 milhões de euros, segundo a CBRE.

O projeto Batres tem 50% de reservas e licença de obras em vigor. É promovido pela Fenext, um promotor com um TIR médio de 21% na plataforma.