“Analisámos mais de 150 projetos em Portugal no último ano”
Perguntámos ao Simão como está a ganhar forma a presença da Urbanitae em Portugal — a sua estratégia, os projetos-chave e o que se segue.
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Residência de estudantes com 15% de TIR preferencial
O projeto Residencia Marte consiste no desenvolvimento de uma residência de estudantes com 314 camas em Móstoles, junto à URJC.
O retail consolida a sua recuperação em Espanha
Espanha, juntamente com Itália e Polónia, é um dos países europeus onde mais aumentou o interesse dos investidores.
O investimento imobiliário na Europa cresce a dois dígitos no 1.º semestre de 2025
Os volumes recuperaram de forma seletiva, com a atividade concentrada em “living” (multifamiliar e residências), industrial/logística e hotéis.
Retoma do investimento em segunda habitação
A percentagem de espanhóis que possui mais de uma propriedade atinge os 15,5 %.
Investe em habitação a custos controlados em Saragoça com 10% de rentabilidade anual
O Residencial Arquerías II é a segunda fase de um projeto de 85 habitações de proteção oficial, com 95% de vendas e 60% da obra concluída.
Investe no centro de Madrid com 13% de rentabilidade anual
O projeto Margaritas consiste num empréstimo a 13% ao ano e prazo de 24 meses para o desenvolvimento de 15 habitações no distrito de Tetuán, em Madrid.
Las Lagunas de Mijas: 13,9% de rentabilidade em 15 meses
O projeto consistiu num empréstimo à Nuovit, com um prazo de 12 meses prorrogável por mais seis, e uma taxa anual de 10,5%.
A periferia urbana, novo destino para investir em habitação
Em 2024, o preço por metro quadrado subiu 8,4%, enquanto os salários apenas 3%. As habitações na periferia são mais acessíveis.
Adaptis: quando um projeto não corre como o esperado
O projeto, uma promoção de 33 habitações em Valladolid, iniciou a obra dentro do prazo, mas sofreu inúmeros contratempos que reduziram a sua rentabilidade.
